买新房税费怎么算

发布网友发布时间：2022-02-20 11:40

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热心网友时间：2022-02-20 16:01

购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。

如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%。

如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。

热心网友时间：2022-02-20 13:26

1、契税：
面积90平米以下的是1%，90-140平米的：成交总价×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：
建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税：
成交总价×0. 05%
4、产权转移登记费：
50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
5、大修基金：购房款的2%-3%
是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。重庆执行的收费办法是：
a．不含电梯：总房款×2%
b．含电梯：总房款×3%
c．部分试点楼盘按50~60元/m2收取

热心网友时间：2022-02-20 15:01

买新房子的税费，其实你到售楼处或者税务局那里有个故事有交税费的工时买的多大平方的？然后是多少平方的房子套上公式一算就出来了。其实自己也没有必要这么酸，到相关部门就都知道了。

热心网友时间：2022-02-20 16:52

1、*及附加：约为房价的5.6%，
2、契税：各省有所不同：我们四川是要既看房屋面积还要看是第一套还是第二套房，你没有说具体情况，
3、印花税：按证算，一个权证一本5元。

热心网友时间：2022-02-20 19:00

每个地方都不同的，你得去问当地的有关部门

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