究竟什么是融资租赁资产和应收融资租赁款?如何通俗易懂的理解出租...
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发布时间：2024-10-24 13:11
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时间：2024-11-06 04:30
在融资租赁中，出租人对租赁资产的初始计量，会将租赁收款额确认为应收融资租赁款，同时将租赁资产的账面价值、处置损益、初始直接费用和未实现融资收益进行相应账务处理。在后续计量阶段，出租人每期收到租赁收款额时，会减少应收融资租赁款的金额，并确认利息收入作为租赁收入。利息收入的计算方法为每期期初租赁投资净额乘以租赁内含利率。
具体到某租赁合同，出租人需首先判断租赁类型，确认是否为融资租赁。在融资租赁的情况下，出租人需要进行初始计量，根据租赁合同条款计算租赁收款额、租赁资产的账面价值、资产处置损益、初始直接费用和未实现融资收益，并通过分录进行账务处理。初始计量的分录主要涉及将租赁收款额确认为应收融资租赁款、租赁资产的账面价值转入融资租赁资产、资产处置损益、初始直接费用转入银行存款以及未实现融资收益的确认。
在后续计量阶段，出租人会按照合同约定的频率，每期收到租赁收款额时，将该金额从应收融资租赁款中减少，并确认利息收入。利息收入的计算公式为每期期初租赁投资净额乘以租赁内含利率。租赁投资净额即为租赁开始日的租赁资产公允价值加上初始直接费用。
通过上述过程，出租人可以清晰地掌握其对融资租赁资产的计量方法，包括初始计量和后续计量的会计处理。正确理解这些概念和操作，对于从事融资租赁业务的会计人员来说至关重要，能够确保财务报表的准确性和合规性。
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