楼市烂尾停贷法律责任如何界定
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发布时间:2024-10-24 13:02
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热心网友
时间:2024-11-12 01:55
若房屋建设工程因资金不足而出现烂尾现象,导致业主无法按照预定的时间取得新居,此时业主如未经相关法律程序擅自停止支付贷款,将会触及债务违约行为,并将承受以下潜在不良后果:
(1)贷款银行将会对此进行催缴,如果业主在规定期限内依然未履行还款义务,则需对其违约行为承担相应的法律责任,通常情况下需支付逾期利息作为违约金。
(2)若业主停贷时间较长,银行有可能会将该业主的违约记录上报至征信中心,这将对业主的个人信用产生负面影响。
(3)若经过银行多次催促后,业主仍未能及时偿还贷款,银行有权提起诉讼,届时业主可能会败诉,同时还需要承担包括律师费在内的其他相关诉讼费用。