其次，您需要与开发商沟通，了解目前的情况，以及双方是否可以达成一致意见。您可以提出自己的要求，例如要求开发商在延期的时间内支付相应的违约金或利息。最后，如果无法达成一致，或者您对开发商的信誉有所疑虑，可以考虑终止合同并要求退款。在这种情况下，您应该要求开发商按照已签署的合同条款进行退款，...

三，为了保护自己的合法权益，建议让中介开具发票，否则可以到当地住建委或者房地产中介行业协会投诉。

违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。

可以向中介公司索取发票 二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从...

定金应该直接给房东，不应该在中介手里，建议双方协商解决，解决不了可以去法院起诉。法律分析法院起诉流程是：1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本，当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定...

3、如果直接现场投诉，可能会失败，大家去房地产交易网上投诉，投诉会派发到区县建委，这样对方就不敢不受理了。同时中介就会收敛，乖乖的把钱退给自己。【法律分析】《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的...

证据不充分，可能不会同意。【

(3)办理过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。(4)立契 房地产交易管理部门根据交易...

房产中介违规操作的不少，如果你认为房产中介收取了不合理的中介费并且拒绝退还，你可以考虑以下途径进行举报：1. 行业协会或监管部门：你可以向相关的房地产行业协会或监管部门举报中介机构的不当行为。这些组织通常负责监督和管理房地产中介行业，包括处理投诉和违规行为。2. 消费者权益保护机构：向当地消费...