公积金余额有1万，能贷多少？

发布网友 发布时间：2022-03-22 05:39

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懂视网 时间：2022-03-22 10:00

对于很多家庭而言，买房是人生中重要的事情，拥有一个房子可以拥有很多安全感，然而随着我国房价不断上涨，买房对于很多家庭来说并不是一件容易的事情，所以有越来越多的家庭只能选择通过贷款的方式来买房，其中公积金贷款因为利率低而受到了广大群体的喜爱，那么一万元公积金可以贷款多少额度呢？

住房公积金是国家提供给职工的一项住房保障，参加住房公积金缴存后，在贷款买房时，如果满足当地住房公积金贷款的条件，那么就可以申请办理住房公积金贷款，公积金贷款相比较商业贷款而言，可以为购房者省下不少利息，不过办理住房公积金贷款是有额度限制的。

关于一万公积金可以贷款多少额度，主要需要根据以下几个方面来计算：

1、还贷能力。公积金贷款额度与借款人还贷能力有关，通常个人公积金额度={(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)，其中还贷能力系数一般为40%

2、房价和贷款比例。办理住房公积金贷款，借款人需要支付不低于20%的首付款，贷款额度不能超过房屋总价减去首付款的额度。

3、公积金账户余额。住房公积金贷款额度与个人住房公积金账户余额有关，通常公积金贷款额度为住房公积金账户余额的10倍，如果住房公积金账户余额不足2万，那么按2万来计算。有很多网友都说平时不要轻易提取公积金，主要原因就是提取住房公积金会影响到公积金贷款额度。

4、最高限额。每个地区对于住房公积金贷款额度都有最高限制，一般夫妻双方共同申贷的额度要比个人申贷额度高一些，不同地区最高额度限制不同，具体以当地的规定为准。

一般来说，以上四个因素确定出来的最低贷款额度就是大家办理住房公积金贷款的最高额度，由于每个地区的住房公积金贷款政策不同，所以建议大家在办理住房公积金贷款以前，最好可以到当地的住房公积金管理中心咨询清楚贷款的条件及额度。

热心网友 时间：2022-03-22 07:08

公积金余额有1万块钱能贷多少钱？这个原因本身所在的地方是有关系的，就北上广深这些大城市普遍都是50倍到60倍，那些算是最高倍数，但普遍来说贷款的倍数应该没有那么高，不同的地方*不一样，你个人的信誉情况也不一样。

因为北上广深这些地方房子的价格很高，所以给出的公积金贷款倍数最高能达到60倍，但是如果是普通地方一些二线城市的话，贷款的倍数应该是在30倍到40倍，以天津为例，天津应该是40倍，因为自己工作有一段时间就是在天津，你如果账户里面有1万块钱应该可以贷到40万左右，而且贷款是有上限的，公积金贷款不是说你们的钱越多，你的倍数就可以放得越高。

因为根据公积金贷款相应规定个人为一套住房贷款总额不超过50万，两个人共同为一套，住房公积金贷款不超过80万，这是应用性规定，就是说你的账户里面就算是有10万块钱公积金，你真正用来贷款的话，你也不能说翻40倍，我在天津待400万的公积金是不行，不行它是有商业性的要求的，你只能使用一部分去做公积金的贷款，剩下的那些钱你可以提取了出来啊，你可以把它提出来去还房贷之类的那个是完全可以的。

公积金大部分人都会有，但是公积金缴纳的比例各不相同，一般来说是事业单位，国企央企这些单位缴纳的公积金比例比较高，能达到10%甚至是12%，但普通私企里面都是按照5%去缴纳，一个月都是按照最低限额去缴纳，因为根据湖北省今天新公布的公积金每月缴纳最低下限是170块钱，所以不能缴纳的特别少，那个也是有一定的规定的。

热心网友 时间：2022-03-22 08:26

公积金是用来购买商品房是贷款使用的，如果个人的公积金账户里面有1万块钱，可以贷出20~30万不等的金额。

热心网友 时间：2022-03-22 10:01

付费内容限时免费查看回答您好！很高兴解答您的问题。关于您提问的问题，为您查询到：1、如果公积金当前已断交，此时个人最高可贷40万元；同时使用配偶住房公积金贷款，最多可贷60万。

2、如果在申请公积金贷款的时候，住房公积金账户的状态是正在存缴，那么个人最高可贷50万元；同时使用配偶住房公积金贷款，配偶公积金也处于正在存缴的状态，则最多可贷70万。希望我的解答可以帮助到您，祝您生活愉快，每天拥有一份好心情，平安顺遂！谢谢！

提问公积金佘额只有一万四千多能代多少钱

个人可以向公积金卡里冲钱吗

回答60万左右哦

公积金不可以自己往里面充钱的。住房公积金是从工资里面扣除的，职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位需要在每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

提问这个收入证明要填多少钱才能到银行代得到钱

回答如实填写，银行只是想证明您有稳定收入还款就行哦

提问好象我们重庆市万州区公积金余额到一万六才能代40万，这是怎么回事

回答每个地区会有些差异哦，和当地经济水平挂钩的

提问住房公积金余额还差几百块钱才能代40万，余额不够怎么办

回答协商哦，问题不大的

提问购房合同已签而且首付已交，问下合同上还可以加个买房人的名字不

回答可以和房产商协商哦

热心网友 时间：2022-03-22 11:52

如果公积金账户里的余额有1万，那么应该可以贷10万到20万的金额，但是也要根据每个人的账户信用来进行判断。

热心网友 时间：2022-03-22 14:00

一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。这要看你是哪里的，年纪多大等因素。不同的地方有不同的*细则，同一样的条件，在不同的地方，最高贷款额度可以相差好多倍的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数 、住房公积金账户余额 、贷款最高限额来综合考虑。四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

热心网友 时间：2022-03-22 16:25

公积金余额里面有1万块钱 你可以贷款公积金20万

热心网友 时间：2022-03-22 19:06

一般能贷10万元左右。这个数字已经是非常大的了，但是根据各地的*不同贷款金额也是会发生变化的。

热心网友 时间：2022-03-22 22:04

1万公积金可以贷款多少取决于你公积金每月的缴存额和申请贷款时公积金账户的余额。个人公积金贷款额度=（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2。

热心网友 时间：2022-03-23 01:19

可以贷出10~20万，但是也应该出具一定的身份证明，而且也应该有良好的信用情况，这样就可以了。

热心网友 时间：2022-03-23 04:50

这和公积金的余额是没有关系的，只要你连续存公积金够6个月就可以贷到最高额度。

热心网友 时间：2022-03-23 08:38

公积金管理适用严格征*规定的，但是每个地方的规定不一样，银行对公积金贷款的要求是一般为公积金余额的20倍左右，但是特殊情况除外，

热心网友 时间：2022-03-23 12:43

公积金账户余额有1万，可以贷款20万左右吧，上限是30万