公积金里是一万块钱的话能贷多少钱

发布网友 发布时间：2022-03-22 05:39

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懂视网 时间：2022-03-22 10:00

对于很多家庭而言，买房是人生中重要的事情，拥有一个房子可以拥有很多安全感，然而随着我国房价不断上涨，买房对于很多家庭来说并不是一件容易的事情，所以有越来越多的家庭只能选择通过贷款的方式来买房，其中公积金贷款因为利率低而受到了广大群体的喜爱，那么一万元公积金可以贷款多少额度呢？

住房公积金是国家提供给职工的一项住房保障，参加住房公积金缴存后，在贷款买房时，如果满足当地住房公积金贷款的条件，那么就可以申请办理住房公积金贷款，公积金贷款相比较商业贷款而言，可以为购房者省下不少利息，不过办理住房公积金贷款是有额度限制的。

关于一万公积金可以贷款多少额度，主要需要根据以下几个方面来计算：

1、还贷能力。公积金贷款额度与借款人还贷能力有关，通常个人公积金额度={(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)，其中还贷能力系数一般为40%

2、房价和贷款比例。办理住房公积金贷款，借款人需要支付不低于20%的首付款，贷款额度不能超过房屋总价减去首付款的额度。

3、公积金账户余额。住房公积金贷款额度与个人住房公积金账户余额有关，通常公积金贷款额度为住房公积金账户余额的10倍，如果住房公积金账户余额不足2万，那么按2万来计算。有很多网友都说平时不要轻易提取公积金，主要原因就是提取住房公积金会影响到公积金贷款额度。

4、最高限额。每个地区对于住房公积金贷款额度都有最高限制，一般夫妻双方共同申贷的额度要比个人申贷额度高一些，不同地区最高额度限制不同，具体以当地的规定为准。

一般来说，以上四个因素确定出来的最低贷款额度就是大家办理住房公积金贷款的最高额度，由于每个地区的住房公积金贷款政策不同，所以建议大家在办理住房公积金贷款以前，最好可以到当地的住房公积金管理中心咨询清楚贷款的条件及额度。

热心网友 时间：2022-03-22 07:08

公积金账户余额1万能贷10-20万左右。一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。这要看你是哪里的，年纪多大等因素。不同的地方有不同的*细则，同一样的条件，在不同的地方，最高贷款额度可以相差好多倍的。
拓展资料：
一、什么是公积金
1.住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇民营企业和其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等存放的长期住房储备。 - 在职员工。
2.2011年，住建部会同各部门研究修订公积金管理办法，放宽个人提取公积金支付住房租金的规定。 2013年，部分城市出台措施，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金进行应急救援。 2014年，三部门下发文件，取消公积金、个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款从业人员负担。 2015年《住房公积金管理条例》规定职工和单位住房公积金的缴存比例不低于5%，不高于12%。自2016年2月21日起，调整职工住房公积金账户存款利率，统一按照一年期定期存款基准利率执行，上调利率为1.50%。
3.2018年9月17日，北京市调整住房公积金个人住房贷款*。每年可借款10万元，最高每12年可借款120万元。 2019年10月23日，住房公积金提取不需提交纸质提取申请。
二、住房公积金的性质
（1）保障性，职工住房公积金制度的建立，为职工更快更好地解决住房问题提供了保障；
（2）互助，住房公积金制度的建立，可以有效建立和形成有住房职工救助无住房职工的机制和渠道，而住房公积金对无住房职工提供资金帮助，体现职工住房公积金互助；
（3）长期，城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者解除劳动关系之日，必须缴纳个人住房公积金；用人单位还应当按照规定缴纳住房公积金用于职工补贴。

热心网友 时间：2022-03-22 08:26

公积金账户余额1万能贷10-20万左右。一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。这要看你是哪里的，年纪多大等因素。不同的地方有不同的*细则，同一样的条件，在不同的地方，最高贷款额度可以相差好多倍的。
拓展资料：
一、什么是公积金
1.住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇民营企业和其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等存放的长期住房储备。 - 在职员工。
2.2011年，住建部会同各部门研究修订公积金管理办法，放宽个人提取公积金支付住房租金的规定。 2013年，部分城市出台措施，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金进行应急救援。 2014年，三部门下发文件，取消公积金、个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款从业人员负担。 2015年《住房公积金管理条例》规定职工和单位住房公积金的缴存比例不低于5%，不高于12%。自2016年2月21日起，调整职工住房公积金账户存款利率，统一按照一年期定期存款基准利率执行，上调利率为1.50%。
3.2018年9月17日，北京市调整住房公积金个人住房贷款*。每年可借款10万元，最高每12年可借款120万元。 2019年10月23日，住房公积金提取不需提交纸质提取申请。
二、住房公积金的性质
（1）保障性，职工住房公积金制度的建立，为职工更快更好地解决住房问题提供了保障；
（2）互助，住房公积金制度的建立，可以有效建立和形成有住房职工救助无住房职工的机制和渠道，而住房公积金对无住房职工提供资金帮助，体现职工住房公积金互助；
（3）长期，城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者解除劳动关系之日，必须缴纳个人住房公积金；用人单位还应当按照规定缴纳住房公积金用于职工补贴。
特点
（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；
（2）强制性（*性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民*强制执行；
（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；
（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。