公积金二套房贷款利率是多少
发布网友
发布时间:2022-03-17 18:09
我来回答
共2个回答
懂视网
时间:2022-03-17 22:31
厦门公积金贷款利率:套房贷款小于等于五年基准利率为2.75%,五年及以上基准利率为3.25%。二套房贷款五年及以下基准利率为3.03%,五年及以上基准利率为3.58%。
银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同,以上数据仅供参考。
公积金贷款额度=〔(借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限)+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。流动性调节系数为1.2;高于75%、低于95%时为1;高于95%、低于100%时为0.8;高于100%时为0.6。职工申请住房公积金贷款时,单职工最高可贷50万元,双职工最高可贷100万元。
放款时间:审批5天,放款30天。
热心网友
时间:2022-03-17 19:39
贷款期限在五年含以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%,5年以上的贷款利率为3.25%第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。
购买首套普通住房首付款比例不低于35%,首套非普通住房首付款比例不低于40%,对购买共有产权房等*性住房的首套住房首付比例不低于30%,购买非普通住房首付比例不低于80%,对于购买经济适用住房的首付比例不低于20%。
北京公积金贷款额度规定:
实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩,为体现制度的公平性和公正性,每缴存一年可贷十万元,缴存年限不够一整年的,按一整年计算,最高可贷120万元,如借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算,对最高贷款额度是实行差别化。
【拓展资料】
二套房贷款利率有成第二套房贷款利率是2011年1月起,*要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍,根据二套房贷款*期间,在五年以上的二套房商业贷款年利率不低于7.205%。
二套房贷款利率全国范围上调至2017年5月2日起,北京二套房在基准利率基础上上浮,广州四大国有银行首套房贷款利率上调,全部按照基准利率执行,四月以来,上海,深圳,广州,重庆,福州,苏州,厦门,南昌,宁波等城市纷纷出现利率上调,四月份全国首套房平均贷款利率为4.52%,大概相当于基准利率的9.2折。关于《中国人民银行关于人民贷款利率有关问题的通知》,差别化信贷对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,包括借款人配偶及未成年子女,下同,贷款首付款比例不得低于30,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍,对贷款购买第三套及以上住房的贷款首付比例和贷款利率应大幅度提高,具体有商业银行根据风险管理原则自主确定。