DCF估值可以用季度折现率吗
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发布时间:2022-03-17 18:09
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热心网友
时间:2022-03-17 19:38
应该不可以。DCF估值法翻译成英文是Discountingcashflow,这是一种常见的估值法,指将项目或资产在生命期内将要产生的现金流折现,计算出当前价值的一种评估方法,通常适用于项目投资、商业地产估值等。DCF估值法是价值投资者们常用的估值方法用DCF估值法对公司进行估值一般分为两种模型分别是采用不变增长模型和多阶段模型进行估值
不变增长模型包含了稳定增长和零增长两种模型多阶段模型就是将企业未来发展分为不同的阶段再分别对每个阶段进行估值相加为了方便计算一般使用两阶段模型和三阶段模型两段法是将企业分为发展期和稳定期两个阶段三段法则是将企业分为发展期过渡期和稳定期三个阶段
DCF估值法公式存在两个主观因素就是未来的增长率和折现率其中最大的难点就是对未来的预测不同的成长率计算出来的结果天差地别成长率的改变可以让低估变成高估所以谨慎预测保守预测非常重要