代缴公积金可以贷款吗

发布网友 发布时间：2022-03-18 13:29

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懂视网 时间：2022-03-18 17:50

现在很多工作都只给员工缴纳社保，而对于公积金并没有要求，不少公司从节省成本的角度考虑，就不主动给职工缴纳住房公积金，对于这些没有缴纳住房公积金的朋友来说，如果想要办理贷款买房，那么就只能选择商业贷款，不过有部分朋友会选择找公司代缴公积金，那么代缴公积金贷款好批吗?

代缴住房公积金是否可以办理贷款，首先需要看代缴公司是否具备代缴住房公积金的资质，只有满足代缴资质的公司帮忙代缴的公积金才是合法的，其次还需要看是否满足住房公积金贷款的条件，满足条件的情况下才可以申请住房公积金贷款，具体可以获得多少贷款额度，就要看当地的住房公积金贷款限额，以及借款人个人住房公积金账户余额等因素了。

办理住房公积金贷款，借款人需要满足以下条件：

1、申请人有住房公积金账户，并且公积金账户建立时间达到12个月以上，在申请住房公积金贷款时，申请人连续足额缴纳住房公积金满一定期限，这个时间规定各地略有差异，有的要求连续缴存满6个月以上，而有的要求连续缴费时间满12个月以上才可以申请；

2、申请人的年龄需要满18周岁，并且最高贷款年龄不可超过60周岁；

3、借款人具备完全民事行为能力，并且个人信用状况良好；

4、借款人在申请贷款时，支付了房屋首付款；贷款额度不可超过总房价减去首付款的部分，同时贷款额度不可超过当地最高住房公积金贷款限额，贷款额度不可超过个人公积金贷款余额计算得出的最高贷款额度；

5、借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力；

6、借款人需要提供符合银行要求的担保；

7、另外借款人还需要符合当地住房公积金管理中心规定的其他条件。

总的来说，代缴住房公积金是否可以办理贷款，主要看代缴公司是否具备代缴住房公积金的资质，以及借款人是否满足当地住房公积金管理中心规定的条件，代缴住房公积金贷款是否好批，主要看借款人自身的实际情况。

热心网友 时间：2022-03-18 14:58

热心网友 时间：2022-03-18 16:16

当然可以，代缴的公积金和大家在单位上班缴纳的公积金一样，可以用来申请贷款。

不过公积金贷款申请是否通过、能够贷款多少额度则要看更多的条件，毕竟缴纳公积金只是申请公积金贷款的门槛。

抛去其它所有因素，武汉公积金贷款的额度根据两个公式来计算，这边不赘述，总结下来就是贷款额度与公积金的月缴纳额度、缴存时长、账户余额和贷款时长有关，当然也和公司的缴纳比例有关，但这个不是大家能决定的就先不说。

缴纳的时间越长，账户余额越多，月缴额在合适的范围内，贷满70万其实不难。例如月缴1400元，累计缴纳满25个月，余额满3.5万理论上就可以贷款70万了。为什么是理论上贷款70万，实际上呢？实际贷款额度就需要看公积金中心对你个人情况评估后审批多少了，也就是开始说的“其它因素”，你的征信直接很大程度影响能否申请公积金贷款，而工资流水、社保缴纳情况等因素则由银行抽查，也会影响你的公积金贷款。

热心网友 时间：2022-03-18 18:07