代缴公积金符合规定吗?代缴之后真的可以贷到款吗

发布网友 发布时间：2022-03-18 13:29

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懂视网 时间：2022-03-18 17:50

现在很多工作都只给员工缴纳社保，而对于公积金并没有要求，不少公司从节省成本的角度考虑，就不主动给职工缴纳住房公积金，对于这些没有缴纳住房公积金的朋友来说，如果想要办理贷款买房，那么就只能选择商业贷款，不过有部分朋友会选择找公司代缴公积金，那么代缴公积金贷款好批吗?

代缴住房公积金是否可以办理贷款，首先需要看代缴公司是否具备代缴住房公积金的资质，只有满足代缴资质的公司帮忙代缴的公积金才是合法的，其次还需要看是否满足住房公积金贷款的条件，满足条件的情况下才可以申请住房公积金贷款，具体可以获得多少贷款额度，就要看当地的住房公积金贷款限额，以及借款人个人住房公积金账户余额等因素了。

办理住房公积金贷款，借款人需要满足以下条件：

1、申请人有住房公积金账户，并且公积金账户建立时间达到12个月以上，在申请住房公积金贷款时，申请人连续足额缴纳住房公积金满一定期限，这个时间规定各地略有差异，有的要求连续缴存满6个月以上，而有的要求连续缴费时间满12个月以上才可以申请；

2、申请人的年龄需要满18周岁，并且最高贷款年龄不可超过60周岁；

3、借款人具备完全民事行为能力，并且个人信用状况良好；

4、借款人在申请贷款时，支付了房屋首付款；贷款额度不可超过总房价减去首付款的部分，同时贷款额度不可超过当地最高住房公积金贷款限额，贷款额度不可超过个人公积金贷款余额计算得出的最高贷款额度；

5、借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力；

6、借款人需要提供符合银行要求的担保；

7、另外借款人还需要符合当地住房公积金管理中心规定的其他条件。

总的来说，代缴住房公积金是否可以办理贷款，主要看代缴公司是否具备代缴住房公积金的资质，以及借款人是否满足当地住房公积金管理中心规定的条件，代缴住房公积金贷款是否好批，主要看借款人自身的实际情况。

热心网友 时间：2022-03-18 14:58

代缴公积金的行为是违法的，不符合规定。

因为公积金除了企业与职工担负的部分之外，其实国家还有相应补助的。这就相当于没有资格获得国家的补助，而通过违规的方式取得这样的资格。

而且，代缴公积金从根本上就是一个不靠谱的行为。首先，办理公积金贷款还需要提供贷款人单位开具的收入证明、社保流水等。而社保、公积金又不可以分别由两个单位缴存。

拓展资料：

贷款公积金的步骤：

1．进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋（抵押物）的价值由住房公积金管理中心（以下简称“中心”）指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。

2．贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明》（一式三份）和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职工（配偶）工资收入证明是否真实、规范。

3．选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。

4．签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司（受托银行）见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。

5．填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料（包括房屋评估报告、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告，并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告），选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料；选择抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料。

6．银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法。

7．审核、审批、审核。

8．签订借款合同等手续。

资料链接：百度百科_公积金

热心网友 时间：2022-03-18 16:16

现在代缴公积金买房的有很多了，我也是代缴1年后买的房没有什么问题，重要的是找一家可信度高的公司，代缴后确定贷款没有问题，之前有朋友遇到过代缴后公司很不负责，贷款很困难，更甚至有些骗子公司就是为了骗钱，所以要注意的。追问是啊，我也担心这个代缴后贷款出问题，不能有公积金贷款的话马上带要贵好多的，确定代缴后我肯定会了解清楚的，签合同后骗倒是不怕，你是在哪个公司办理的？朋友

追答哪个公司的名字是高荣公积金代缴，全名我记不清了，这个还可以，我代缴买房后我姐家也是在哪办的，都没出现问题，但我只是建议，具体的还看你自己

热心网友 时间：2022-03-18 17:51

代缴公积金的行为是违法的，不符合规定的，因为公积金除了企业与职工担负的部分之外，其实国家还有相应的补助的，这是这就相当于没有资格获得国家的补助，而通过违法的方式取得这样的资格，而且代缴公积金从根本就不是一个不靠谱的行为，首先办理公积金贷款还需要提供贷款人。收入证明社保流水等。

热心网友 时间：2022-03-18 19:42

我也是在高荣代缴的，交了4个月了，本来还有点担心，每个月我都去查我们的公积金账户担心出问题，最怕的就是贷款出问题，不能用公积金贷，现在看了你们说的放心多了，原来这么多人在高荣公司办理代缴，呼呼…………

热心网友 时间：2022-03-18 21:50

代缴公积金符合规定。但是要实名注册，有专门的正规的公司带为你代交，但是不要轻信私人。

热心网友 时间：2022-03-19 00:15

正规的是可以的，我朋友用亲亲小保交过，可以贷款，还是比较方便的。

热心网友 时间：2022-03-19 02:56

可以是可以，就看是不是正规的。

热心网友 时间：2022-03-19 06:11

不可相信。

热心网友 时间：2022-03-19 09:42

可以贷款的，但是你要提前了解清楚对方可不可以出证明，贷款的时候肯定要涉及到收入证明，要确保可以出。

热心网友 时间：2022-03-19 13:30

代缴公积金是公积金代理服务的主要内容，指代理公司为企业或个人提供代办或缴纳公积金的服务，是人事代理服务中众多项目之一。随着各地的相关配套*落实到位，已经成为一种产业，所以代缴住房公积金是可行的，并且受法律保护的。
但也正是因为这是一个新兴行业，现在市面代缴公积金的公司众多，质量参差不齐。我们想要代缴公积金，一定要多考察几家公司再做抉择。还有很多代缴公积金公司只能为个人缴纳公积金，不能为其提供公积金贷款资格，这样的公司我们就不予考虑了。

热心网友 时间：2022-03-19 17:35

代缴公积金的行为是违法的。因为公积金除了企业与职工担负的部分之外，其实国家还有相应补助的。这就相当于没有资格获得国家的补助，而通过违规的方式取得这样的资格。
而且，代缴公积金从根本上就是一个不靠谱的行为。首先，办理公积金贷款还需要提供贷款人单位开具的收入证明、社保流水等。而社保、公积金又不可以分别由两个单位缴存。

热心网友 时间：2022-03-19 21:56

你可以试下 不过 要谨慎点 你要贷款买房 你本人在哪里 或许我能帮你