建行lpr加83.5个基点是什么意思贷款290000已还5年，转换成浮动划算吗？

发布网友发布时间：2022-03-18 12:50

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热心网友时间：2022-03-18 14:19

建行lpr加83.5个基点是LPR的计算方法，LPR利率是按照LPR利率加上LPR利率加点来计算的，如果原有利率低于LPR利率，则可以转换为固定利率，如果高于LPR利率，则转换为LPR利率比较划算。

参考LPR定价房贷利率的计算思路，按照“等价转换”原则，用现有利率水平倒算出加点数值，将“基准利率上下浮”（做乘法）转换为“LPR加点”（做加法）。转换为固定利率的计算思路上，转换后的利率水平等于原合同当前的执行利率水平，利率水平在合同剩余期限内固定不变。

扩展资料：

转换为LPR加点浮动利率时，加点数值等于原合同当前的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值，也就是：加点数值=客户现在的利率水平-2019年12月发布的LPR。

此外，加点数值可为负值，加点数值在合同剩余期限内固定不变。原合同借款期限在五年及以下的，参考一年期LPR；原合同借款期限在五年以上的，参考五年期以上LPR。

参考资料来源：人民网——存量房贷挂钩LPR 未来利率怎么走

热心网友时间：2022-03-18 15:37

中国利率体系为什么要将存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR

热心网友时间：2022-03-18 17:12

不要改，划不来，点错了后悔，