别人用房产证作抵押贷款，让我做担保人，我应注意什么？

发布网友 发布时间：2022-03-18 14:13

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热心网友 时间：2022-03-18 15:42

一是，在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时，所担保的债项会被视作是他自己的债项，会被金融机构剔除，因此有可能影响自己 的贷款额。所以，如果自己还有贷款的打算，最好不要给别人提供担保。
二是，债务人到期不能清偿债务，担保人的需要对担保范围内的主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用履行担保责任。也就是说，如果别人的贷款还不了，需要替借款人偿还的不仅是本金，还有利息罚息等等。建议在办理担保前与借款人说清楚，特别是在担保合同中要把担保的额度写清楚，务必要在自己所能承受的范围之内。

热心网友 时间：2022-03-18 17:00

题主需要再次确认办理的什么贷款，纯粹房产抵押贷款一般是不需要担保人的，如果申请人已婚，夫妻共签即可，如果申请人单身，只需要本人申请即可。给他人做担保如果说注意事项，那就是看申请人经济收入状况是否良好且稳定，因为申请人一旦还不上，担保人有义务代偿。

热心网友 时间：2022-03-18 18:35

别人用房产证贷款，如果是正规银行贷款，还可以，如果不是，要注意房产证抵押有几家，

热心网友 时间：2022-03-18 20:26

你要特别注意那个要买的那套房子的合法性。如果他真要买房贷款的话，那套房子是要抵押给银行的，这种抵押本身就为他买房贷款做了担保。只要他在贷款期限内还清了贷款，银行就会把房产证原件还给他，如果他换不了贷款的话，那套房子银行就会通过拍卖转移产权。拍卖的价值有可能低于房子购买时的价值，这时你如果为他担保了的话，不足部分你就要承担清偿责任。因此，像这种要求你应该拒绝他。

热心网友 时间：2022-03-18 22:34

别人用房产证作抵押贷款，让你做担保人作为担保人应注意的就是他的还款能力，如果他还不上你就要帮助他还款。慎重考虑。但一般用房产证贷款不需要别人担保，除非不是他自己的房产证。

热心网友 时间：2022-03-19 00:59

如果用房子做抵押，同时追加担保人担保，那么房子和担保人的担保义务是一样的，一旦借款人无法偿还借款，银行即可以执行抵押也可以要求担保人代替借款人还款，所以最好不要担保。

热心网友 时间：2022-03-19 03:40

最好让对方提供一个反担保，让对方提供一个担保人或者担保物，做个担保的再担保，这样有后续保证。同时，签担保合同时，注意担保期限，一旦到期，不要再延期担保期限。

热心网友 时间：2022-03-19 06:38

做为担保人的同时它的法定责任就已经形成。当他不能如期还款或没有能力继续还款，担保人有责任和义务去还款。所以做为担保人应注意的就是他的还款能力和你将来帮助他还款。慎重考虑。

热心网友 时间：2022-03-19 09:53

这个需要慎重对待，毕竟是贷款，如果对方还不上，会有很多麻烦事情的，不过用房产证抵押了，应该会好一些

热心网友 时间：2022-03-19 13:24

首先你要知道做担保人是有风险的，当借款人无力偿还贷款时，担保人应承担担保责任。所以做担保人你应该了解借款人的个人信用情况及其履约能力。

热心网友 时间：2022-03-19 17:12

别人办理房产证抵押贷款需要你做担保人，贷款人不还钱担保人风险就是需要继续还款。担保人不还款*拍卖担保人冻结资产

热心网友 时间：2022-03-19 21:17

为别人的贷款担保，你一定要清楚他的还贷能力和还不了贷的后果，原则上来说，为别人担保就要准备好替别人还贷，这一点你要明白。

热心网友 时间：2022-03-20 01:38

你最好不要做担保人，如果别人不还钱，银行会找你要，你就会有麻烦。你当了担保人应该督促他人积极还贷。

热心网友 时间：2022-03-20 06:16

别人用房产证作抵押贷款做担保人要知道房产证与房子是否真实贷款人是否有能力偿还

热心网友 时间：2022-03-20 11:11

利益关系不要去做这个担保人。
除非你家里有矿或者对方给你的好处多到你没有办法拒绝。