把房子抵押给银行为什么还需要一个担保人?
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发布时间:2022-03-18 14:13
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热心网友
时间:2022-03-18 15:42
1、房地产抵押贷款是否还需要担保人,要看贷款的金额是否超过房产的金额,如果超过需要补充担保,如果没有超过一般情况下以房产抵押贷款即可
2、连带责任,即如果您朋友到期不能还款,银行可直接向您追索,诉讼时可以直接把您列为被告
3、担保人的条件即是否有一定的偿债能力还衡量,当然还必须具备系完全民事行为能力人、本地居民等条件
4、其他银行是否需要担保,基于1所述来考虑,是否需要担保是基于贷款的安全性来考虑,国企贷款一般都是授信不需要担保
5、您作为保证人,不影响您今后以房产抵押贷款,但是如果您朋友不能如期还款,对您的影响就比较大,担保的问题还是需要考虑一下。我解决过不少这样的案子,朋友做不成了,最后还要替朋友还债