房贷个人贷款提示需办理LPR定价基准转换。转不转换呢？不转换对以后还房贷有什么影响吗？

发布网友 发布时间：2022-03-18 13:58

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共10个回答

懂视网 时间：2022-03-18 18:20

LPR可以不办理转换。存量房贷定价基准转换是强制性的，在2020年8月31日会完成转换，但用户有两种转换选择，一种是转换为LPR+浮动基点模式，一种是固定利率模式，所以用户是可以选择不转换为LPR的，不转LPR就是固定利率。

热心网友 时间：2022-03-18 15:44

在办理房贷的时候，如果提醒你办理lpr定价基准转换，意思就是指你有一次转换的机会，一旦办理了转换之后，我们的贷款利率就变成了浮动利率。众所周知，在之前我们所有人的贷款利率全部都是固定的，也就是说在办理贷款的时候，央行发布的利率是多少，那我们的贷款利率就是多少，未来我们的贷款利率也不会随之而改变。

但是现在新的*出了之后，我们就可以直接转换成浮动利率，也就是我们通常所说的lpr定价基准利率。一旦转换成这种利率之后，以后我们的月供金额将不再是固定的，因为我们每年的利率将会随央行发布的利率而变化，央行发布的利率上行，我们的利率就上涨，如果央行发布的利率下行，那我们的利率就下跌，月供金额就会比人少。

当然需要注意的一点，就是每个人只有一次选择的机会，一旦我们选择确认之后，以后就没有办法再次的进行改变，所以在选择之前大家一定要仔细的考虑清楚。当然可能也有很多人在纠结，不知道应该如何选择，其实我觉得主要还是看你的贷款利率是多少，如果你在办理贷款的时候，利率本身很高，那还是选择浮动利率好一些，但如果本身的利率比较低，那可以优先考虑选择固定利率。

还有一点，就是要看我们的办理贷款时间是多长，如果时间比较长，那我觉得可以考虑固定利率，因为未来的事情其实谁也没办法进行预测。但如果你本身只是贷款5年或者是10年，那可以选择浮动利率，因为未来5年左右国内的贷款利率大概率的会出现下行，这样一来我们贷款的月供金额就会变少。

热心网友 时间：2022-03-18 17:19

这位网友：你好！

房贷利率要不要转换LPR利率，主要取决于你对未来市场利率的形势判断，为了更清楚地了解，请看一张图帮你了解LPR利率：

希望我的答复能帮到你，祝工作愉快！

热心网友 时间：2022-03-18 19:10

个人房贷转成LPR，一个人只有一次机会。如果转成lpr每年就是浮动利率，一年变一次，随着国家利率的浮动而变化。如果不转以后的利率就是固定到现在的利率上。但从整个大趋势来讲，降息是肯定的。所以个人觉得还是调成l pr比较划算。所以还是要根据自己的情况来决定究竟是执行固定利率还是lpr？如果是想要固定利率的话，一定要跟银行提出申请，因为如果不提出申请的话，一年之后银行会将你的房贷自动转成lpr形式。

热心网友 时间：2022-03-18 21:18

不转换就是固定利率，转换就是浮云利率

热心网友 时间：2022-03-18 23:43

接着楼上回答补充。
LPR是浮动利率，根据市场行情来的，每年调整一次。但如果选择调成LPR利率了，就不能再改回固定利率了。仅有一次机会。
至于调不调，根据你的贷款年限、金额以及利率来决定。我还有20多年才还清，目前也没有提前还款的能力，所以决定先不调。毕竟这么长时间利率的趋势自己无法判断。
如果你的剩余贷款年限少，比如5年以内，可以调整，利率低的时候会省一部分钱。
以上是我的个人想法，调不调根据自己情况来决定哦~

热心网友 时间：2022-03-19 02:24

转换为LPR利率的话，贷款利率就会是浮动的，且根据市场利率变化而变化。
如果你觉得未来LPR会一点一点往下降，那当然是每年重新确定利率比较划算。

热心网友 时间：2022-03-19 05:22

而在这种情况下要看你的固定利率是多少，如果固定利率在5%以下的话，我认为没有必要转换为lpr，也就是浮动利率，按照固定利率还款就已经很实惠了。

热心网友 时间：2022-03-19 08:37

银行贷款的存量客户，可以重新选择贷款利率，即固定利率或者LPR加点后的利率，这样就叫银行贷款lpr定价基准转换，LPR定价基准转换是以贷款市场报价利率为基准的转换。

热心网友 时间：2022-03-19 12:08

表明你有一次转换的机会，一旦办理了转换之后，你的贷款利率就变成了浮动利率。