商贷买房之后，还能用公积金来还款吗？

发布网友 发布时间：2022-03-18 12:18

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懂视网 时间：2022-03-18 16:39

商贷可以使用公积金账户的钱还款，公积金里的钱用来还商贷需要办理公积金提取业务。由于全国各地住房公积金管理中心政策会有不同，需要以各地规定为准。

公积金还商贷，需要满足以下条件：

1、申请提取公积金还款时，提取还款人的住房公积金缴存正常，不能出现停缴、缓缴的情况；

2、申请提取公积金还款时，借款人必须正常还款两个月以上，信用良好，无逾期行为；

3、提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度。

热心网友 时间：2022-03-18 13:47

买房用商业贷款，是可以用公积金来还这个商业贷款的。以福建为例，如果是在福建福州用商业贷款卖的房子，后续工作有了公积金，又想用公积金来还款。有两种还款方式，一种是把商业贷款转成住房公积金贷款，这样就可以用公积金来还房贷，并且利息会低一些。一种是，直接提取公积金用于还商贷，注意，提取公积金还的时候，最好是还本金，这样后续的利息会低一些。

01、公积金的用处

住房公积金最大的用处，就是用来贷款买房子了，主要是利息低，买房可以省下不少钱。当然，如果没有买房需要，公积金是可以提取出来用于支持房租的。在厦门上班的小伙伴，就可以按照季度来提取公积金，用于支付房租。一些列操作，在线上就可以进行得了。只需要提供租房合同，就可以提取公积金来付房租。

当然，如果都不想用公积金。也可以存着，等退休之后，一次性提取出来，也是可以的。这样，还能留一笔钱用来养老。

02、公积金需要满足一定条件才可以提取

比如，如果是要提取公积金还房贷，需要你已经换了一年的商业贷款之后，才可以提取。而且，每个地方的正常会有所不一样，，并不是直接就可以提取的。具体的方式和条件，需要咨询当地的公积金服务中心。

03、未来，生病也可以提取公积金

这个*是新的*，打个比方，如果家里有人生了大病，是可以提取公积金用来治疗疾病的。当然，这个是有*条件的，不是随便的小病就可以提取的。或者是，家里特别困难的，也是可以申请提取公积金的。当然，这些要看各地方的具体*是怎么样的。总的就是，公积金可以用的范围是越来越广的。

热心网友 时间：2022-03-18 15:05

可以的，不过必须具备以下条件：逐月提取还款人的住房公积金缴存正常，借款人必须正常还款两个月以上，👎信用良好，没有逾期记录，办理提取还贷时账户里应留存6个月以上的缴存额度。

热心网友 时间：2022-03-18 16:40

不能用公积金来还款，但是可以把公积金取出来自己还款，这都是可以的，毕竟你用的是商贷，不可以直接用公积金还贷的。

热心网友 时间：2022-03-18 18:31

我觉得是可以的，因为公积金的作用就是可以用来还贷款的，这是正常的。

热心网友 时间：2022-03-18 20:56

用商业贷款买房可以用住房公积金还款，也可以将商业贷款转为住房公积金贷款。申请商贷转公积金贷款的条件:
1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款），且该贷款尚未结清；
2、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；
3、申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；
4、申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；
5、申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人；
6、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人，有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准；
7、必须是取得房产证的现房，如果购买的是一手房期房，只能通过提供其它住房抵押的方式办理。
8、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理*要求，在贷款办理期间遇*调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准。
所以，商业贷款是可以转成公积金贷款的，具体选择哪种方式还是要根据个人的经济情况来判断。