怎么计算房子的月供？

发布网友 发布时间：2022-03-15 14:08

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热心网友 时间：2022-03-15 15:38

若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器/按揭贷款计算器（温馨提示：可以选择不同还款方式，计算贷款本金利息）；
招行主页：登录一网通主页后，选择页面中部【金融工具-个人贷款计算器】即可试算贷款月供。
（应答时间：2021年6月17日，最新业务变动请以招行官网为准）

热心网友 时间：2022-03-15 16:56

计算月供，需要知道3个参数的，贷款数额，贷款年限，贷款利率。你缺少关键的贷款利率，这个是你跟银行谈下来的，不是算出来的。每家银行的官网，都提供贷款计算器这类工具的，直接在线就可以使用，你只需要把参数填进去，选择还款方式是等额本息还是等额本金还款，确定，就会得到月供结果的。

热心网友 时间：2022-03-15 18:30

付费内容限时免费查看回答一、买房贷款月供怎么算？

1、首先我们要先知道房子的总价，没有还款的钱不能超过实际偿还的能力，购买房子的总价不要超过一年收入的6倍，每月还款额不可以超过月收入的60%。

2、首付的钱并不是越少越好，不能低于总房价30%。我们申请贷款的钱越多，首付款的额度就越小，多出的首付款可以用作别的投资。

3、还款期限要适当。因为借款时间少，每个月的还款的钱就会变少，要根据自己未来的收支情况和人生规划来选择还款的年限。同样的贷款金额，选择10年的还款比选择20年的每月还款额多，但是总的还款额是比20年要少的。

提问你能帮我算一下吗？

回答这不太能算，不好意思啊

我能力有限

提问我购房的时候房东说分4年还完，我们买房的时候总价是313600元能帮我算一下月供吗？

回答我也不会算，对不起

提问没事

热心网友 时间：2022-03-15 20:22

1、等额本息还款。在贷款的时间里，每个月的还款额相同，利息分摊到每个月，直至把贷款全部还清为止。

2、等额本金还款。每月还款的钱是不相同的，利息是不一样的，开始利息还的比较多，以后每个月本金越来减少。

由于现在房价还是居高不下，一套房子的价格超出了买房人的能力范围，不能够全款买房，所以部分人会选择贷款买房。因为买房子的钱会提前准备好，但是每个月还款的金额要在自己的偿还能力之内，这个时候就要计算每个月怎么来付月供，下面小编就带大家来了解一下。

热心网友 时间：2022-03-15 22:30

与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，53万，按等额本息还款（每个月还款额相同）方式， 20年（240个月）计算：
月还款=530000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=3760.48
利息总额=3760.48*240-530000=372515.20
说明：^240为240次方