买了商场里的商铺商场倒闭怎么维权

发布网友 发布时间：2022-03-15 07:00

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热心网友 时间：2022-03-15 08:30

1、【接盘】如果商场倒闭了，地段还不错的话，就会有其他的房地产来接盘，接盘对商铺来讲就是办理变更手续，变更完成就可以继续开店，损失也是最小的；

2、【*宣布破产，有房产证】如果商场经过*裁定破产，那么购买商铺具有房产证的就会有优先赔偿权，可以上*进行申请赔偿，参与分割财产；

3、【*宣布破产，没有房产证】还有一种情况就是没有房产证，就是没有全额付款，参与分期的，也是可以上*申诉，拿着购房合同申请退还首付款和分期利息；

4、【还需不需要付清房贷】就算商场倒闭了，商铺拿不到手，还是要按期还房贷的，因为这个钱不是开发商的钱，而是我们从银行贷款的钱，这个可以等到有机会 可以转让商铺的时侯，把房贷转出去。

扩展资料：

商铺选址。

1、选择人口集中的地区

要选择人流量大的街区，特别是周边商业活动比较频繁、商业设施成熟的商圈。

人气旺的地方有利于保证店铺的日常正常运行，尤其是开设便利店、洗衣店等这种为居民日常生活服务的店铺，不管是自己做生意还是用于出租，都是不错的选择。

2、注意该商铺所在街道的特点和其客流的方向与分类

商业主干道的沿街商铺要优于交通主干道的商铺，街道会因为交通状况、历史文化、所处位置不同，而形成不同的特点。

要选择交通通畅，往来车辆人流较多的街道，避免在一条“死胡同”里开店。同样一条街道的两侧，由于行人的走向习惯，客流量不一定相同，要细心观察客流的方向和客流的年龄构成等，在较多客流的一侧选址。

3、尽量避免在受交通管制的街道选址，店铺门前要有适合停放车辆的位置

交通方便是选择店铺位置的重要条件之一，尽量避免选择设置了交通管制的地方，例如单向通行、*车辆种类、*通行时间等等。

店铺附近最好有公交车站点，或者出租车停靠点。另外，店铺门前或附近最好有便于停车的地方，这样会给顾客带来方便。

热心网友 时间：2022-03-15 09:48