现在房子的不动产什么意思？

发布网友 发布时间：2022-03-13 18:03

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热心网友 时间：2022-03-13 19:32

不动产只是“不可以移动的财产”的意思。

中介所说的终身拥有是夸大其词的虚假信息。

七十年产权也仅仅是土地出让开始计算的，也就是这块地什么时候建房就从什么时候算，而不是你购买房屋的时间。

满70年后，你的子女继续给国家缴费续期，还可以继续住。如果国家*要拆，会补偿你们相应的拆迁费。

扩展资料

不动产是划分财产的一种形态。

最核心的不动产类型就是土地。而以土地为基础再进行扩展，有其他的类型。在法律上有分离说与吸收说之分。根据吸收说，房屋被土地吸收，成为土地的组成部分，不能成为独立的不动产。

同理，庄稼等土地上的附着物也被土地吸收，也成为土地的组成部分，也不能成为独立的不动产。所以根据不动产的定义以及吸收说的理论，在实体上只有土地为不动产。吸收说可以说是传统法理，但是这种制度随着现代经济的发展，也有了发展。

比如德国为了突显房屋的价值，使其与土地在价值上分开，但又不违背传统法理，就提出了地上权制度，然后根据吸收说，让地上权吸收房屋，这样也就符合吸收说的理论了。而另一些国家却与此相反提出了分离说。

根据分离说，土地与附着于土地的物（特别是价值明显的物如房屋）分离为不同的不动产。如土地上建立一个房屋，此时土地与房屋为不同的不动产，但是一般情况下会产生与之相一致或协调的制度，如日本因此提出了法定租赁权与法定地上权，这样土地为独立的不动产，法定租赁权或法定地上权与房屋合并成为独立的不动产，然后就符合了传统法理。

一般国家都规定不动产的类型，如我国规定不动产的类型有如下：土地、建筑物、构筑物以及添附于土地和建（构）筑物的物。

热心网友 时间：2022-03-13 20:50

房屋属于不动产中的一种

不动产

不动产( immovable property) 是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

不动产作为自然物的特性有: 不可移动性，又称位置固定性，即地理位置固定； 个别性，也称独特性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异;耐久性，又称寿命长久，如土地不因使用或放置而损耗、毁灭，而且增值; 数量有限性，又称供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。

拓展资料：

性质类型

不动产是财产划分的一种形态。因不动产对人们生活影响重大，且具有耐久性 、稀缺性 、不可隐匿性和不可移动性等特点，故许多国家法律对其均有特殊规定。在民事实体法上，不动产权利的变化，如以不动产为买卖或设立抵押权的标的物时，必须经一定登记的公示手续，否则不发生效力；在民事程序法上，因不动产所引起的纠纷，一般应由不动产所在地*管辖，如《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国民事诉讼法》，就有类似的法律规定。

最核心的不动产类型就是土地。而以土地为基础再进行扩展，有其他的类型。在法律上有分离说与吸收说之分。根据吸收说，房屋被土地吸收，成为土地的组成部分，不能成为独立的不动产；同理，庄稼等土地上的附着物也被土地吸收，也成为土地的组成部分，也不能成为独立的不动产。所以根据不动产的定义以及吸收说的理论，在实体上只有土地为不动产。吸收说可以说是传统法理，但是这种制度随着现代经济的发展，也有了发展。比如德国为了突显房屋的价值，使其与土地在价值上分开，但又不违背传统法理，就提出了地上权制度，然后根据吸收说，让地上权吸收房屋，这样也就符合吸收说的理论了。而另一些国家却与此相反提出了分离说。根据分离说，土地与附着于土地的物（特别是价值明显的物如房屋）分离为不同的不动产。如土地上建立一个房屋，此时土地与房屋为不同的不动产，但是一般情况下会产生与之相一致或协调的制度，如日本因此提出了法定租赁权与法定地上权，这样土地为独立的不动产，法定租赁权或法定地上权与房屋合并成为独立的不动产，然后就符合了传统法理。

一般国家都规定不动产的类型，如我国规定不动产的类型有如下：土地、建筑物、构筑物以及添附于土地和建（构）筑物的物。

热心网友 时间：2022-03-13 22:25

我刚买二手房。。。
我买的08年的，截至17年也就是减去9年，还有61年。
你如果买05年的小区房，70年减去12年，也就是你的产权还有58年。
在中国产权都是70年，不像美国是终身拥有。
再就是所谓不动产只是“不可以移动的财产”的意思，
不像汽车或者金银珠宝这类事可以移动的。。
我这么说不知道你可能明白看懂，不懂再追问吧。。。

热心网友 时间：2022-03-14 00:16

不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物。房屋的不动产权分为70年和40年，而产权时间是从开发商拿到地时算起，并不是业主拿到不动产权证时的时间，产权到期后，是可以自动续期的，前提是所持不动产不会拆迁，业主只需根据地价补缴土地出让金。

热心网友 时间：2022-03-14 02:24

换个名字而已，如果你不是炒房，就没有什么本质的区别，以前的70年指的是土地使用年限（房子不管多少年永远都是你的），现在的不动产权证没有了使用年限。

热心网友 时间：2022-03-14 04:49

不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或人力添附于土地并且不能分离的其他物。不动产登记又称为不动产物权登记,是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。登记机构在进行不动产登记时应当履行以下职责:第一查验申请人提供的必要材料。第二询问申请人有关登记事项。第三如实、及时进行登记。第四法律法规规定的其他职责。不动产统一登记后,土地和房屋的登记将统一,不动产登记证书,即记载房屋的产权信息,也包括土地的使用权信息。如房屋的建筑面积、土地的分摊使用面积等。
房子属于不动产之一。

热心网友 时间：2022-03-14 07:30

不动产仅仅是不能移动的财产而已，终身拥有那只是梦想，七十年产权也仅仅是土地出让开始计算的，而不是你购买房屋的世界追问那70年产权就是从我过户开始算起，还是从上一任房东算起？

追答从土地转让开始，也就是这块地什么时候建房就从什么时候算

热心网友 时间：2022-03-14 10:28

先说说可动产

热心网友 时间：2022-03-14 14:00

你是在哪个地方买房呢追问福建省宁德市

追答哦哦

热心网友 时间：2022-03-14 17:48

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