北京房屋契税怎么算

发布网友发布时间：2022-03-15 02:48

共6个回答

热心网友时间：2022-03-15 04:51

北京房产契税分为3%和1.5%
以下情况缴纳1.5%:
1、住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；
2、单套建筑面积在140（含）平方米以下；
3、实际成交价低于同级别土地上普通住宅平均交易价格1.2倍。
其他的都缴纳3%

热心网友时间：2022-03-15 06:42

1.5%的税率征收契税，契税*如下；
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

热心网友时间：2022-03-15 08:50

按照新*规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
但是，北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施二套房优惠*。

热心网友时间：2022-03-15 11:15

从面积上来看属于普通住宅征收 1.5％不过现在建委有规定你房子的售价属于非普通住宅所以征3％

热心网友时间：2022-03-15 13:56

热心网友时间：2022-03-15 16:54

究变仇人谁写的

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