首套128平房子契税要交多少钱？公式怎么算？

发布网友 发布时间：2022-02-20 10:32

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热心网友 时间：2022-02-20 12:02

正常契税是总价乘以3%，如果你这128平房子是商铺，契税也是3%。如果是普通商品房，首套面积90平米以下是总价乘以1%，你是90平米以上，契税是总价x1.5%。
首次购普通住房征收契税1.5%，非首次购房按3%缴纳；　　参看规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
应纳税额=计税依据×税率。

《中华人民共和国契税暂行条例》对其有相应的规定：

第五条 契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×税率。

应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合*民币计算。
《中华人民共和国契税暂行条例》相关法条：

第二十八条 已税契纸，如有毁坏或遗失者，得报请区村*召集产邻出具证明，申请补契，不另征税，只收契纸工本费。完纳契税，应于产权变动成立契约后三个月内办理投税手续。

凡进行田房买卖、典当、赠与或交换等行为而隐匿不报者，或实系买卖、典当、赠与或交换而以继承、分析等名义立契企图蒙骗逃税者，除责令据实完纳契税外。

第二十九条 凡匿报产价者，除责令据实补交短纳税额外，按情节轻重予以处罚，罚金以不超过短纳税额的二倍为限。按情节轻重予以处罚，罚金以不超过应纳税额的三倍为限。

热心网友 时间：2022-02-20 13:20

正常契税是总价乘以3%，如果你这128平房子是商铺，契税也是3%。如果是普通商品房，首套面积90平米以下是总价乘以1%，你是90平米以上，契税是总价x1.5%。

热心网友 时间：2022-02-20 14:54

首次购普通住房征收契税1.5%，非首次购房按3%缴纳；　　参看规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

热心网友 时间：2022-02-20 16:46

具体怎么算我上不来，我买的房子是110平交了个税和契税一共是16万，我记得契税好像是10万6万你可以看我这个平方参考一下，你的大概是多少钱，希望对你有帮助。

热心网友 时间：2022-02-20 18:54

首套房享受房地产契税优惠*，128平米房子按1.5%的契税税率缴纳。也就是买房的成本×1.5%。

热心网友 时间：2022-02-20 21:18

如果面积低于90平，首套契税是1%，如果面积大于90平，首套房契税1.5%。你这个契税是1.5%，网签价格来算。