购房契税什么时候交

发布网友发布时间：2022-03-14 19:19

共2个回答

懂视网时间：2022-03-14 23:40

购房契税什么时候交？

1.契税在房产证办理的当日起就可以缴纳。

2.国家规定契税要在购房合同备案开始算起的一个月内缴清。

3.若购买的是新房，一般是根据开发商所给到的政策，在办理房产证或收房时缴纳契税。

4.若购买的是二手房，那么在买卖双方在过户之前，就需要将契税缴清。

总结

1.契税在房产证办理的当日起缴纳。

2.在购房合同备案的一个月内缴清契税。

3.在办理房产证或收房时缴纳契税。

4.二手房在过户之前，就需要缴纳契税。

热心网友时间：2022-03-14 20:48

法律分析：契税一般来说是开发商先预收业主的该部分费用。在以后办理产权时再由开发商代交给房管局。交契税这些产权费用是在房屋正式交房时交予开发商的。

法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》

第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：

（一）国有土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；

（三）房屋买卖；

（四）房屋赠与；

（五）房屋交换。

前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

第三条契税税率为3%—5%。