购买房子的契税怎么算

发布网友发布时间：2022-02-20 13:18

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热心网友时间：2022-02-20 17:40

购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。

如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%。

如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。

热心网友时间：2022-02-20 14:48

首套住宅的契税都是按照面积来算的，90平米以下的网签价的1%，90平米-140平米以内，契税1.5%。140平米以上属于非普通住宅，3%来收取。但是如果您是二套的话，契税都是3%了。

热心网友时间：2022-02-20 16:06

首套房的话契税是总房款的1.5％二套房3％

热心网友时间：2022-02-20 17:40

你首次买房的话缴纳1.5%，不是首次的话缴纳3%~