购房契税国家是怎么规定的

发布网友发布时间：2022-03-14 13:08

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热心网友时间：2022-03-14 17:29

购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。

如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%。

如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。

热心网友时间：2022-03-14 15:11

一套房的购房契税收费标准是按照建筑面积来说的：
建筑面积小于90平米的，契税收取总房款的1%；
建筑面积介于90-144平米的，契税收取总房款的1.5%；
建筑面积大于144平米的，契税收取总房款的3%；
二套房的契税标准为总房款的3%。

热心网友时间：2022-03-14 17:02

看名下的第几套了。不是1套的契税按3% 收取，这是高限

热心网友时间：2022-03-14 19:10

个人购买90平方及以下普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，契税按1%收取；个人购买普通住房(90至144平方米)，且该住房属于家庭唯一住房的，契税按 1.5%收取；个人购买144平方米以上住房的，或购买家庭内二套及以上普通住房的，契税按3% 收取。”

热心网友时间：2022-03-14 21:35

是的你这么算对啦！你要买房就得叫契税！这是死规定

还要交很多税呢，这都是硬性的！

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