二手房如何算税费

发布网友发布时间：2022-02-20 13:36

共2个回答

热心网友时间：2022-02-20 15:22

每个地方二手房税费是有一定差距的，具体建议咨询所在地税务局或房产交易中心为准，以昆山为例目前的是2年以内的所有住宅为评估价的5.3%，满2年的所有住宅：个人所得税：评估总价的1% 契税：首套购买的面积小于90平方为1%，面积大于90平方为1.5% 二套购买的面积小于90平方为1%，面积大于90平方为2% 三套房无论面积全部为3%征收

热心网友时间：2022-02-20 16:57

1、营业税(税率5.65%卖方缴纳)。

2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)。

3、印花税：(税率1‰买卖双方各半)。不过从2009年至今国家暂免征收。

4、契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)。

5、测绘费。1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积。

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