采光权与日照权有什么区别

发布网友发布时间：2022-04-19 16:26

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热心网友时间：2023-05-13 22:20

采光权与日照权的具体区别如下：

一、权益不同

日照权就是称“自然采光权'环境民事权益之一。

采光权通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照范围更大，现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。

二、主体不同

日照权是房屋出售前的房屋开发商，房屋所有权人或虽未取得房产证但已经完成付款的购房人，房屋的承租人均可以作为采光权维权主体。

采光权是国家有责任通过立法*建筑物的高度、密度，确保各类建筑物达到有益于人们生活、工作和健康的日照与自然采光条件。

三、司法保护不同

日照权如果开发商所给予的房屋采光权低于国家规定标准，无论开发商是否明确承诺均属于违反法律规定，除业主明确认可外，开发商均应当承担违约责任。

采光权被阻碍的时候，建筑使用人在日照与采光权益受到侵害时有权通过诉讼寻求司法保护。

参考资料来源：百度百科-日照权

参考资料来源：百度百科-采光权

热心网友时间：2023-05-13 22:21

日照权和采光权是两个不同的概念和两种不同的权利。

采光权，是指房屋所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利；而日照权也叫阳光权，则是指房屋的所有人或使用人能够享受充足、无害阳光照射的权利。日照权是业主居住权中的一项基本权利，任何相邻业主，均不得改变现状或改变现状后影响他人的采光。《物权法》第八十九条规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

热心网友时间：2023-05-13 22:21

采光和日照是两个概念

采光请见民用建筑设计通则第7.1章节和建筑采光设计规范，比较复杂

日照是需要太阳直接照射（不直接照射也有采光）。对日照有规范要求的有住宅、学校（含幼儿园及活动场地）、医院病房、宿舍楼等

热心网友时间：2023-05-13 22:22

日照分析，已经解决了。自助式，免费！

清华大学人居环境模拟实验室的博士们，已经把完整的日照分析做在网页上。

不多说了，看图。

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