买房贷款是等额本金划算还是等额本息划算

发布网友发布时间：2022-04-19 16:24

共4个回答

热心网友时间：2022-06-02 05:45

展开1全部房贷选择等额本金，相对而言会更值得优惠一点，不用还太多利息，等额本金一开始还的本金会多一些，所以还剩下的欠银行的本金总数会少得更快。采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款，包括本金和利息，和等额本金是不一样的概念。
等额本息的还款公式为（贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）÷（（1+月利率）^还款月数－1）
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式：每月还款金额等于（贷款本金/还款月数+（本金—已归还本金累计额）乘每月利率三，月供多少钱，要看当期贷款利率是多少，贷款额是多少钱，及贷款年限是多少年。有房贷速算表可以计算出来。

热心网友时间：2022-06-02 05:46

如果从机从立起来看的话是当了本金节省利息但是咱们本金前期还款较高压力较大如果个人无法承担的话还是选择等本息这种压力较小的还款方式总是针对个人的收入不同的不同的适合自己的方式。

热心网友时间：2022-06-02 05:46

付费内容限时免费查看回答你好。肯定是等额本金划算，因为本金不变的情况下，所还利息更少。等额本金是每月偿还同等金额的本金，但每月的利息都在不断减少，适合贷款一开始经济压力小的用户。等额本息则是每月偿还固定的本息金额，适合工作稳定，贷款一开始经济紧张的用户。

1.等额本金的前期还款压力较大，适合资金比较充足，不愿意支付更多利息的用户。2.而等额本息则适合还款能力较弱，希望贷款资金在手里多拿一段时间的用户。根据自己经济状况决定。

热心网友时间：2022-06-02 05:47

当然是等额本金划算，但是等额本金相对等额本息前期还款压力比较大，这个前期大约是前8年，到第8年等额本息和等额本金还款额基本近乎一致了，所谓划算是指等额本金还款总利息要小于等额本息还款总利息。如有不明白可以追问。

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