房子大修基金是一平米是多少？

发布网友发布时间：2022-04-19 17:41

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热心网友时间：2023-12-13 14:10

房屋维修基金是指业主按照一定比例缴纳的用于维修公共部位的资金。为了保证小区的公共设施能够及时维修，业主需要按照规定缴纳维修基金。那么，房屋维修基金怎么算呢？下面我们来了解一下。

缴纳比例

根据《物业管理条例》的规定，业主应当按照其所持有房屋建筑面积的百分之二至百分之五缴纳维修基金。具体比例由物业服务企业、业主委员会和业主大会共同决定。一般来说，大多数小区的维修基金比例在百分之二点五左右。

计算方法

以某小区为例，该小区共有100户业主，每户业主所持有房屋建筑面积为100平方米。该小区维修基金比例为百分之二点五。则每户业主每年需要缴纳的维修基金为：

100平方米×2.5%=2.5平方米

每平方米的维修基金数额由物业服务企业、业主委员会和业主大会共同决定。一般来说，每平方米的维修基金数额在10元至20元之间。

假设该小区每平方米的维修基金数额为15元，则每户业主每年需要缴纳的维修基金为：

2.5平方米×15元/平方米=37.5元

注意事项

1.维修基金的缴纳应当按照规定时间和比例缴纳，否则将会受到相应的处罚。

2.业主应当保留好缴纳维修基金的凭证，以便日后查询和维权。

3.物业服务企业应当按照规定使用维修基金，不得挪作他用。