买房子大修基金是什么意思

发布网友发布时间：2022-04-19 17:41

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热心网友时间：2022-06-21 01:31

大修基金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

根据《住宅专项维修资金管理办法》第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

扩展资料：

《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

直辖市、市、县*建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

参考资料来源：百度百科——住宅专项维修资金管理办法

热心网友时间：2022-06-21 03:06

付费内容限时免费查看回答您好，很高兴回答你的问题。大修基金全称是公共维修基金，顾名思义也就是用于维护小区公共部位的一笔费用，公共部位指由单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，比如说承重墙、屋顶、楼梯间、走廊通道等。维修基金是购房者购买房屋之后必须要交纳的一笔费用，一般业主交纳的维修基金需存至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。

当小区内的共用设施设备，如电梯、天线、照明、消防设施、非经营性的车场或者车库等出现问题，需要进行维护修理的时候，就由物业公司制定维修基金使用方案。另外其他需临时使用、住宅专项维修资金的情况的处置办法等也由物业公司来负责处理。希望我的回答能够帮助到您哦❤️

热心网友时间：2022-06-21 05:14

这个是维修基金，因为大家一起住在一栋楼上，涉及公共部分的地方需要维修就从这里开支追问多谢了

热心网友时间：2022-06-21 07:39

其实相当于装修的贷款，可以从住房公积金里提追问哦

热心网友时间：2022-06-21 10:20

房屋大修基金就是房屋维修基金

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

热心网友时间：2022-06-21 13:18

这是维修基金，所有人公摊，对整栋楼的维护追问嗯，多谢了

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