房管局是干什么的

发布网友发布时间：2022-04-19 17:27

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好二三四时间：2022-07-26 15:44

房产管理局主要是负责管理住宅产权的确定和发放房屋产权的证明，对于房产纠纷没有义务进行调解或做出行政处罚，负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

好二三四时间：2022-08-26 03:09

懂视网时间：2022-09-06 10:39

1、房管房和其他普通商品房在产权上有区别，房管房自己无产权，房管局管理经营、征收房费的福利房，属经济适用房。普通商品房有产权。

2、房管局：负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。负责全市城镇建设安置动迁管理。负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

热心网友时间：2023-08-21 18:41

房管局，是*组成部门，负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构。
房管局的职责如下：
1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批；
2、对全市单位自管房进行*指导、监督、管理、协调和服务职能；
3、负责全市城镇建设安置动迁管理；
4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续；
5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、*和法律、法规、规章。
房管局是国家的一级行政机构，负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权的证明。对于房产纠纷没有义务进行调解或做出行政处罚，房管局只是根据登记的房产证确认房屋产权的归属，办理房屋的过户、交易的手续，对涉及房屋所有权的民事纠纷，是能根据*的要求提供真实的房产资料。
办理房产登记需提交以下证件和资料：
1、房地产抵押及他项权利登记申请表；
2、开发企业营业执照和当事人身份证件或法人资格证明（交验原件、收复印件）；
3、国有土地使用权证；
4、建设工程规划许可证副本；
5、施工许可证；
6、工程状况的书面说明及房产测绘报告；
7、董事会（股东会）批准文件；
8、借款合同、抵押合同；
9、房地产评估报告。
【法律法规】
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第七条 *建设行政主管部门、土地管理部门依照*规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。
县级以上地方*房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市*确定。

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