怎么查询已经登记备案的房屋租赁合同

发布网友 发布时间：2022-04-19 14:39

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热心网友 时间：2022-05-24 15:27

1、搜索房管局的官方网站，选择自己所在城市的管理局，以厦门市为例。

2、选择首页的专题专栏

3、点击住房租赁系统

4、点击备案查询，查询合同备案。

5、输入备案号，即可查询所租赁房屋的备案合同书。

扩展资料

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。 

一、应提交证件

（1）租赁双方的身份证明或法律资格证明

（2）房地产交易合同登记申请表

（3）房屋所有权证或者其他合法权属证明；

（4）房屋租赁合同

（5）直辖市、市、县*建设（房地产）主管部门规定的其他材料

二、办理程序

（1）租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；

（2）租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；

（3）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；

（4）租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；

（5）在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

参考资料来源：百度百科-房屋租赁登记备案

热心网友 时间：2022-05-24 15:27

查询已经登记备案的房屋租赁合同时需要登陆网站，具体以厦门市为例：

1、搜索房管局的官方网站，选择自己所在城市的管理局，以厦门市为例。

2、选择首页的专题专栏。

3、点击住房租赁系统。

4、点击备案查询，查询合同备案。

5、输入备案号，即可查询所租赁房屋的备案合同书。

房屋租赁合同介绍：

房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。

即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。

热心网友 时间：2022-05-24 15:27

2、另一种是网上查询。商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站，登录后予以查询。进入查询登陆界面，要知道合同号就是你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。这样就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。

3、房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋买卖进行的登记工作。由相关房屋产权管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋买卖双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋买卖双方当事人的资料进行复查。

热心网友 时间：2022-05-24 15:28