如果回迁房，红本房产证和蓝本房产证有区别吗?
发布网友
发布时间：2022-04-19 14:33
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热心网友
时间：2023-08-07 06:11
回迁房的红本和蓝本两者之间的区别大致分为3点，如下所述：
第一点：红本是房产证原件（商品房），此原件是由产权人保管，可以办理银行按揭等业务。
第二点：而蓝本是其它项权证，是指在其它项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
第三点：蓝本房产证通常是指有报建手续，但不能正常在市场进行交易。
热心网友
时间：2023-08-07 06:12
回迁房的房产证跟商品房的有区别。商品房和回迁房房产证的首页会有所区别。比如说回迁房的立项有分很多种，若立项为经济适用房、安居房或者康居房，那么房产证的主页第一页的上部，会有一个章，上面就会直接注明，经济适用房，安居房，康居房。回迁房其他项目跟商品房的房产证一样。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市*确定，县级以上地方*由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
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