贷款70万30年月供多少

发布网友 发布时间：2022-04-19 14:28

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好二三四 时间：2022-09-27 14:45

房贷70万30年利息的计算受到利率和还款方式等因素的影响不能统一而论，不同还款方式利息计算公式如下：

1、等额本金还款法：[(本金/还款月数）+（本金-累计已还本金）×月利率]×12。

2、等额本息还款法：{[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数-1]}×12。

懂视网 时间：2023-02-07 22:18

个人住房贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

贷款70万，按揭30年，以央行基准利率4.9%来计算月供如下：

1、等额本息还款法：贷款总额700000.00元，还款月数360月，每月还款3930.72元，总支付利息715057.60元，本息合计1415，057.60元。

2、等额本金还款法：贷款总额700000.00元，还款月数360月，首月还款5094.44元，每月递减8.75元，总支付利息568575.00元，本息合计1268575.00元。

热心网友 时间：2023-02-07 19:26

70万按揭30年，在计算月供的条件中，我们已知了贷款本金和贷款期限这两个条件，接下来只要搞清楚贷款利率和选择的还款方式，就可以知道月供多少了。而住房公积金贷款，其贷款利率和还款方式都是比较明确的，不妨就以这个为例，来看看70万按揭30年月供多少。

70万按揭30年月供多少？
一、公积金贷款利率
1、首套住房
      1-5年，利率为2.75%；6-30年，利率为3.25%。那么，按揭30年的首套住房公积金贷款利率就是3.25%。
2、二套住房
      贷款利率在首套房基础上上浮10%，即1-5年利率为2.75%*1.1=3.025%，6-30年利率为3.25%*1.1=3.575%。那么，按揭30年的二套住房公积金贷款利率就是3.575%。
二、公积金还款方式
1、等额本息
      每月月供相等，但其中的每月应还本金是首月最少、逐月递增，每月应还利息是首月最多、逐月递减的，两者之和导致每月月供相等。
2、等额本金
      每月应还本金相等，等于贷款本金除以分期数，得出一个平均值，每月应还利息会随着每月本金的归还而逐渐减少，利息等于剩余贷款本金乘以月利率，因此两者之和得出的月供就是首月最多、逐月递减。
三、具体计算70万按揭30年月供多少
1、首套住房(利率等额本息每月月供=元；
      等额本金首月月供=元，末月月供=元。
2、二套住房(利率等额本息每月月供=元；
      等额本金首月月供=元，末月月供=元。
      以上就是关于“70万按揭30年月供多少”的相关内容，希望能对大家有所帮助。

热心网友 时间：2023-02-07 20:44

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；

招商银行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2022年12月23日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

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