发布网友 发布时间:2022-04-19 18:07
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热心网友 时间:2023-08-06 23:18
以房屋贷款为例,可以参考以下几个办法:
1、申请延期还贷
借款人在原按揭合同履行期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款行提出延长借款期限的书面申请,经贷款机构批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。
借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。
2、转让、出售房屋
征得借款机构同意,将购买的房屋转让、出售,用转让、出售所得的款项归还贷款;由新的购买者与银行订立抵押合同,由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法,但比之银行通过拍卖或是诉讼来解决,要主动得多,经济损失也更小。
3、拍卖房产
银行拍卖贷款人的房产后,会只扣留贷款人欠银行的款项部分,包括未尝还本金+利息+罚息,如果还有多的将会退还给贷款人。
扩展资料:
以房贷还不上为例,可以申请贷款延期,如果贷款还款期限将至,无力偿还欠款,可联系银行或放贷机构申请延期以缓解还款压力,建议提前一个月申请。如此做法的好处,自然是不会产生预期利息,也不会被银行列入黑名单。
申请账单分期,如果是某一期信用卡账单金额较大,或暂时资金紧张,可致电银行客服办理账单分期。这样既减轻了还款压力,也不至于影响个人信用记录。此外最低还款虽也不会导致信用受损,但相应的手续费、利息,要比账单分期高一些。
最后就是找亲戚朋友借钱,若欠款金额较小,可找亲戚朋友借钱先还上,以免产生逾期费用,甚至影响个人信用记录。
参考资料来源:人民网-如果有一天“房奴”无力偿还房贷咋办?
借了银行10万元无息贷款到期了,应尽快偿还。
还不上不是可不予偿还的法定理由,否则就形成违约,需承担相应的违约责任。
如不能与银行就偿还事宜达成共识,银行在催收无果的情况下,将依法向人民*提起诉讼,请求判令你还款。进而在胜诉后申请强制执行,将你纳入失信被执行人名单,最终导致征信受损,出行受限,后患无穷。