夫妻一方单独买房需要查夫妻双方征信吗

发布网友发布时间：2022-04-19 17:52

共3个回答

热心网友时间：2023-01-17 12:38

夫妻以个人名义买房贷款是会查双方信用记录的。
已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。
以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。
银行个贷人士提醒大家，调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。
按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。
特别提醒：
个人征信系统是由人民银行建立的，如果想要了解自己的信用记录情况，可以带着身份证，到居住地的人民银行进行查询。
为保护用户隐私，人民银行采取了授权查询、限定用途、信息安全、查询记录、违规处罚五项措施。
在没有用户书面授权时，任何人看不到信用情况。
银行也只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时，才能查看用户信用报告。银行若违规查询市民个人信用信息，或将查询结果挪作它用，将被罚款1万元～3万元，涉嫌犯罪的将移送司法机关。
因此，一定要珍惜好自己的个人信用，以免以后出现不必要的麻烦。

热心网友时间：2023-01-17 13:56

夫妻一方单独买房的话，肯定是需要查夫妻双方征信的，因为买房是需要写夫妻两个人的名字，而且需要夫妻双方异同去查询征信

热心网友时间：2023-01-17 15:31

付费内容限时免费查看回答你好，请不要着急这就为你解答

提问这是问过前面的一个能看清吗

现在就是老婆住房公积金贷款我有逾期记录

回答你好，查征信是两个人都要查的，你有逾期记录如果不严重是可以跟银行协商的

提问十个点

那现在老婆房子买到一个人名下一个人贷款可以吗

回答有点多啊，你可以用你老婆和老人的公积金一起买

或者你以老婆一个的名字买

提问老人已经退休了 60岁了

回答加你名字贷款，逾期10个点有点难贷。

那就只能用你老婆一个人的名字买了

只能这样了

除非你同意银行按高利息给你放贷。

这个一般划不来办理。因此建议你还是用你老婆的名字一个人贷款买房。

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