40万的房子要交多少税费

发布网友发布时间：2022-04-19 17:55

共2个回答

热心网友时间：2023-02-05 03:37

买40万的房子交税是有一定比例的，应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。40万×（1-10%或者30%）×税率=4320或者3360，大概价钱在这个范围左右，不同地方有的收费标准不一样。
对于购买的是二手房来说，还要缴纳其他税收项目，比如说契税、营业税等等。1.契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。2.营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。3.土地*；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。4所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

热心网友时间：2023-02-05 04:55

付费内容限时免费查看回答您好亲。我在网上查到的资料.测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

提问我是想买个小公寓，价格在30万，我要交税交大概多少钱，还有过户费，也就是说除了公寓本身的30万其他费用大概是多少，我不会算

回答2万块钱左右，具体看是新房还是二手房

提问二手公寓，土地增值不知道怎么算

回答没事的

提问我想买二手的40年产权的公寓，它比70年产权的公寓多了什么费用

回答40年产权的房屋一般多为商业性质型，比如，公寓房；70年产权的房屋一般为民用住宅房，即普通商品房

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