首页

文章

公寓房和普通住宅有什么区别?

发布网友 发布时间:2022-04-19 16:54

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2023-07-27 06:14

一、公寓住宅和普通住宅的区别是什么
1、公寓住宅和普通住宅的区别如下:
(1)年限不同。土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,工业用地为50年,住宅用地为70年;
(2)居住人群不同。居住人群要看中居住环境,绿化,学校等配套;
(3)功能不同。公寓在保证基本居住功能的基础上,更讲究舒适性,功能的完备性、服务和结构的合理性,普通住宅是按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行*规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行*规的规定办理。
二、普通住宅和非普通住宅的区别是什么
普通住宅和非普通住宅的区别如下:
1、购买条件不同,购房者在购买住宅的时候,而购房者在购买非住宅类房屋时,个人或者家庭名下已拥有的住宅、非住宅、平房,均计入资质审核时的套数计算。
2、使用年限不同。普通住宅和非普通住宅的使用年限不同,而普通住宅用地的房屋使用年限一般都是七十年,如果住宅的使用年限到期后,就需要缴纳一定的契税和出让金才能够延续住宅的使用年限。
3、拆迁补偿不同。普通住宅和非普通住宅拆迁补偿不同,如果非普通住宅性质的房屋被拆迁的话,产权所有人可以选择货币补偿,实行与货币补偿同等价值的产权房屋调换。普通住宅用地的房屋在拆迁的时候需要根据市场评估价、商品房交易均价和重置价来判断拆迁赔偿的。
4、功能不同。非住宅性质的房屋的功能不适用于居住,而住宅用地的房屋指的就是普通的住宅,住宅建筑标准建造的居住用房屋,是给居民居住的地方,不用于商业营业。
5、货款要求不同。购买普通住宅和非普通住宅的贷款要求不同,在购买住宅的时候,购房者可以选择商业贷款、公积金贷款、组合贷款,且最多可贷款30年;而如果要购买非住宅的话,在贷款的时候就只能选择全款或使用商业贷款,且最多只能贷款10年。
逆水寒手游庄园怎么邀请好友同住 逆水寒手游 逆水寒不同区可以一起组队吗? 逆水寒手游 逆水寒怎么进入好友世界? 逆水寒手游 逆水寒怎么去别人的庄园? 使用puppeteer实现将htmll转成pdf 内卷时代下的前端技术-使用JavaScript在浏览器中生成PDF文档 【译】将HTML转为PDF的几种实现方案 变形金刚08动画怎么样 变形金刚08动画的问题 变形金刚08动画日语版剧情介绍 高分!换显卡nvidia控制面板被我卸了,重新安装显卡驱动后没了nvidia控... 我的nvidia控制面板被卸载了 怎么找回啊 卸载后 这个画面看着很奇怪_百 ... 李卓彬工作简历 林少明工作简历 广东工业职业技术学院怎么样 郑德涛任职简历 唐新桂个人简历 土地入股的定义 ups快递客服电话24小时 贷款记录在征信保留几年? 安徽徽商城有限公司公司简介 安徽省徽商集团新能源股份有限公司基本情况 安徽省徽商集团有限公司经营理念 2019哈尔滨煤气费怎么有税? 快手删除的作品如何恢复 体育理念体育理念 有关体育的格言和理念 什么是体育理念 万里挑一算彩礼还是见面礼 绿萝扦插多少天后发芽 绿萝扦插多久发芽 扦插绿萝多久发芽 炖牛排骨的做法和配料 网络诈骗定罪标准揭秘 “流水不争先”是什么意思? mc中钻石装备怎么做 为什么我的MC里的钻石块是这样的?我想要那种。是不是版本的问题?如果是... 带“偷儿”的诗句 “君不见巴丘古城如培塿”的出处是哪里 带“奈何”的诗句大全(229句) 里翁行()拼音版、注音及读音 带“不虑”的诗句 “鲁肃当年万人守”的出处是哪里 无尘防尘棚 进出口报关流程,越详细越好。谢谢大家指教。 双线桥不是看化合价升多少就标多少的吗?为什么CL2+2KI=2KCL+I2中I失... 出师表高锰酸钾有画面了吗 2021年幼儿园新学期致家长一封信 电脑屏幕一条黑线怎么办? 销售代理商销售代理商的特点 公寓式住宅和普通住宅有什么区别? 公寓住宅和普通住宅有什么区别? 学习cma有什么用?为什么要学习cma 考CMA到底有没有用 CMA证书真的有用吗 管理会计师cma在中国有用吗 CMA认证是什么?CMA全称是什么?进行CMA认证有什么... 获得CMA认证有什么意义? 考cma有用吗? 考CMA有用吗?CMA有什么优势 CMA认证到底有什么作用 CMA考下来有什么用 取得CMA证书到底有什么用 CMA的好处? CMA证书有什么用 cma有什么用? CMA证书有什么用? cma有什么用? 怎么更换绑定手机号? 白色的衣服腋下那么为什么会变黄 普通住宅房和公寓房有什么区别? 什么是公寓房和普通住宅有什么区别 公寓房和住宅房有什么区别 公寓房产权和普通住宅有什么区别? 公寓和普通住宅的区别 公寓和普通住宅有什么区别 公寓房和普通住宅的区别 住宅式公寓和普通住宅有什么区别 住宅公寓和普通住宅的区别是什么? 公寓和住宅的区别是什么? 公寓和普通住宅的区别是什么? 公寓和住宅的区别是什么? 公寓跟住宅房有什么区别? 公寓与住宅房的区别在哪里 公寓房和普通住宅有什么区别 公寓与普通住宅的区别? oppp a 9充电多少w? 《全职法师》1-5季全集高清完整版视频免费在线观看... 有没有全职法师同人完结小说 全职法师等级划分有哪些?
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com