租房可以签电子合同吗？具体流程是什么样的？

发布网友 发布时间：2022-04-19 13:28

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热心网友 时间：2023-09-04 03:46

网上签订租房合同，需要提供个人的身份证原件及复印件和打印合同申请表，方可在进行网上签约合同。在网上签订租房合同，其实就是通过计算机网络系统订立，以数据电文的方式生成、储存或传递的合同。签署各方都经过实名认证，并且采用了可靠电子签名技术进行签署的电子合同，具备了和纸质合同以及手写签章同等的法律效力。
签租房合同注意事项?
1、在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致承租人入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往又不见踪影，因此，一定要注意这个问题。
2、写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。
5、房租及支付方式住房租金。由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。

热心网友 时间：2023-09-04 03:46

网上租房合同的签订步骤如下：
1. 房东首先需要提交房屋委托信息，上传房产证等资质证明，进行实名认证，确保身份真实有效后，完成委托签字。
2. 在线签订房屋租赁电子合同，由平台提供房屋租赁合同模板，房东与租客双方就租赁期限，价格、交房清单等细节进行确认，无误后再进行签署盖章或签字。
3. 合同签订完毕后，系统将自动生成合同编号，双方可以随时在系统查看、更改或者下载存档。
需要注意的是，在网上签订租房合同前，双方应当提前商定房屋的详细信息，例如房间大小、租金、租期、押金、付款方式等。同时，为避免纠纷，双方应当通过聊天记录、邮件、电话等方式保留租房相关的证据。