南京二套房首次公积金贷款利率是多少

发布网友 发布时间：2022-04-19 13:26

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热心网友 时间：2022-06-20 19:13

您好，公积金贷款年利率五年以下2.75%，五年以上3.25%。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

热心网友 时间：2022-06-20 20:31

公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限不超过30年。职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。2012年调整后的首套房的个人住房公积金利率，贷款年限在五年以下（含五年）的为4.00%，贷款年限在五年以上的为4.50%。从2013年1月1日起，在利率调整前已发放的公积金贷款，执行新的利率标准。
而对于贷款购买第二套住房的家庭，即使购买第一套住房时没有贷款，但只要在系统里能查到购房者名下的房产就会被算作第二套房，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

热心网友 时间：2022-06-20 22:05

首先一点公积金首套贷款年利率4.9%,按照*,二套贷款利率上浮10%,就是5.39%;公积金贷款对于二套的认定原则是:认房不认贷。就是说有3点意思:,如果您之前贷了2套房贷,不论是否已经还清,不在认定房源之内;但是之前的假如有公积金贷款的话,公积金贷款的余额必须还清;第二,如果您之前的二套房产都已经卖了,就是现在夫妻名下没有房产了,可以直接贷款,按首套算;第三,如果之前名下的贷款房产只剩一套了,且面积小于人均28.81平,可以贷款,按二套计算。

热心网友 时间：2022-06-20 23:57

看你贷几年的五年以上都是3.25%的利率