农行房贷短信通知放款后多久到账？

发布网友发布时间：2022-04-19 13:21

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热心网友时间：2023-06-28 01:33

一般来讲房贷放款会有短信通知的，收到审批通过短信通知以后，一般2周内到账。
还贷的话只能是申请房贷当时填的那张银行卡，如果要更改的话，得去银行柜台办理。
对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，通常在银行放款之后的次月开始还贷款。但如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以按揭。通常，多层住宅封顶才可以申预售证，高层建筑达到三分之二也可以申预售证。很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有法按揭贷款的。购房时的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。
房屋贷款流程：
房屋贷款流程为：
1.借款人需填写居民住房抵押申请书，并向贷款银行提交以下材料：借款人所在公司开出的收入证明、借款人有效的身份证明、符合法律规定的住房所有权证件、房产抵押的估价报告、鉴定书、购房合同，以及银行要求借款人提供的其他文件或材料。
2.贷款银行对贷款人的申请、购房合同及提交材料进行审查。
3.借款人将其计划抵押的房产产权证书提交至银行办理收押。
4.借、贷双方担保人签订住房抵押贷款合同，并进行有关的公证。
5.签订贷款合同，待银行走完内部盖章流程后，放贷。
一般情况下，贷款银行在发放贷款时，贷款金额不可大于该抵押的房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。

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