什么是个税抵扣房贷利息？

发布网友 发布时间：2022-04-19 12:48

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热心网友 时间：2023-05-12 09:34

房贷利息抵个税指的是房屋贷款的利息是可以作为个人所得税的专项附加扣除来进行扣除的，其扣除期限最长可达240个月。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。第十五条：经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
房贷利息抵扣怎么填写
1.点击【首页】-【住房贷款利息】;点击其中的“住房贷款利息”，进入填报工作，软件也会提示你需要准备什么材料
2.确认纳税人基本信息无误后，录入房屋信息，产权证明分为房屋所有权证、不动产权证、房屋买卖合同、房屋预售合同四种。选择房屋所有权证、不动产权证需填写证书号码;选择房屋买卖合同、房屋预售合同需填写合同编号。信息完善后点击【下一步】;
3.选择扣除年度以及贷款方式。贷款方式分为公积金贷款、商业贷款、组合贷三种，至少填写其中一项点击【下一步】;填写详细的房贷信息，包括扣除年度，房子贷款方式，选择贷款方式后，会要求填写贷款方式详细信息，以住房公积金贷款为例，根据公积金贷款合同填写
4.选择贷款人是否为本人以及分配比例点击【下一步】，填写配偶信息，如果没有就会直接到下一步。这里选择有配偶，再填写配偶信息，选择是否是共同借款人(看房子买卖合同是否两个人签名)，选择扣除比例。
5.选择申报方式，【提交】即可。