房屋他项权证办理需要什么手续

发布网友 发布时间：2022-04-19 12:46

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热心网友 时间：2022-06-03 19:45

热心网友 时间：2022-06-03 19:45

需要准备材料：申请书；申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；房屋所有权证、土地使用证或房地产权证（原件暂存）；抵押担保的主合同；抵押合同。

申请人持上述有关材料，到办事中心建设窗口申请办理，经办人在审核资料无误后，出示房产交易产权登记受理单（以下简称“受理单”）交由申请人收执

申请人在受理单标注的领证日期之后携“受理单”及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过，另行通知。

提交的材料:

（1）他项权利注销申请表

（2）申请人身份证；

（3）他项权利证；

（4）银行还款证明；

（5） 委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

他项权利设定登记：3个工作日

办理流程

1、填写申请表。一般是抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，并按照相关要求填表。

2、到银行审批和拿合同。抵押人填写完申请表后，应到借款银行去盖章，在银行同意盖章后，银行会把抵押合同和借款合同给抵押人。

3、登记。抵押人带上已盖章的申请书、相关合同、房屋价值评估报告、抵押人婚姻证明、身份证明、房屋产权证、国土资源使用权证等资料到房屋产权登记机关办理抵押登记。

⑴是在他人土地上享有的权利。

⑵可以满足他人对土地利用的需求。

⑶他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。

⑷它的存在对所有人、使用人有一定*，如应满足别人的通行权。

⑸它是一种生产、生活中客观存在的权利。

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