等额本息和等额本金都分别指什么?

发布网友发布时间：2022-04-19 12:53

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热心网友时间：2023-05-19 22:22

等额本金还款法是指在贷款期间，每个月月供中归还的本金不变，利息每月递减，月供每月递减的还款方法。

等额本金还款法月供计算方法可以参考下面:
每月应还的本金(不变)=贷款总额/还款总月数
每月应还的利息(递减)=剩余本金*月利率
每月应还的月供(递减)=每月应还的本金+每月应还的利息

如果用等额本金还款方式，相对于等额本息来说，这种还款方法前期还款的压力会大，总还款利息相对等额本息也会减少。

等额(本息)还款法，是指利率不变的情况下，每月月供金额一样，方便记忆，还款压力较小；月供中本金部分逐月递增，利息逐月递减。

计算公式如下:
每月支付利息＝剩余本金 X 贷款月利率；
每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。

两种还款方式的比较，在考虑国家基准利率不变的情况下，情况如下~~

等额本金:每月月供金额逐月递减，每个月还款的本金固定，刚开始还款时利息较多，还款压力较大，但较节省利息；
等额本息:每月月供金额不变，方便记忆，本金和利息部分逐月递增，还款压力相对较小；

温馨提示
具体哪种还款方式更适合，建议结合自身情况来选择。

热心网友时间：2023-05-19 22:23

你好，简单地说：等本息是每个月还款一样多
等本金每个月的月供是递减的。

无论商贷还是公积金，如果你不打算提前还款，建议用等本息，好记，每个月压力也不大，
想提前还，建议用等本金，前期还的本金比较多。