现在二套房契税多少 和首套房契税相差多少呢？

发布网友 发布时间：2022-02-21 23:10

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热心网友 时间：2022-02-22 00:39

根据财税[2016]23号文的规定，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

热心网友 时间：2022-02-22 01:57

热心网友 时间：2022-02-22 03:32

请您稍等一下哦

您好，一套房和二套房的契税差1.5%-2%。第一套房面积小于等于90平米的契税是1%，面积大于90平米小于140平米税率为1.5%，面积大于140平米按3%缴纳。二套房契税税率为3%。如果是首次购房，便是根据面积的大小来确定契税税率：

1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%;

2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%;

3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。

提问首套房和二套房钱的差距多大

回答请问您看不见我刚才发的东西吗？如果看不见我就再发一次

提问出了契税还有其他有什么不一样的

回答您好，首套房和二套房可以通过以下几点予以区分：1、在首付比例上：如果是在部分不限购限贷的城市，购买首套房的商业贷款首付比例大约为20%，而二套房商业贷款首付款比例较高，为30%；2、在贷款利率上：二套房的贷款利率一般约为首套房的1.1倍；3、在购房资格上：在居民密度大的一线城市会出现限购、*外地人购买二套房的情况出现，而在一般的三四线城市就不会有这种限购，因此根据地方不同首套房与二套房的买房资格也有差异。

感谢您的咨询哦，希望我的回答对您有所帮助。祝您生活愉快。

热心网友 时间：2022-02-22 05:23