普通商住楼怎么申请注册公司？

发布网友 发布时间：2022-03-04 12:22

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热心网友 时间：2022-03-04 13:52

只要取得利害关系人的同意，普通商住楼是可以将住宅改变为经营性用房，申请注册公司的。

根据《物权法》第七十七条的规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

也就是所，只要取得利害关系人的同意，普通商住楼市可以申请注册公司的。一般来说，利害关系人是指同一栋楼里的住户。

扩展资料：

目前，各地深入推进商事登记制度改革，对企业经营场所也放宽准入条件。比如《广州市**关于进一步放宽商事主体住所经营场所条件的意见》规定：

住所、经营场所属于住宅的，申请人从事电子商务、无实体店铺的网络交易服务、咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等无污染、无安全隐患行业，可提交当地*或其派出机构、村（居）民委员会等部门（单位）经利害关系人同意后出具的场地使用证明；

但不得在住宅从事餐饮、娱乐、洗浴、生产加工、易燃易爆物品销售、存储等容易污染环境、扰民以及涉及人民生命财产安全的行业。

参考资料：

百度百科-物权法

热心网友 时间：2022-03-04 15:10

你需要准备好以下资料，以防租客没有以下资料办理不了公司注册就搬走：

1、所在小区的业主委员会意见书（工商局格式版本），业主委员会盖公章

2、业主委员会成立的建设部的批文复印件（验原件）

3、你自己出的承诺书（工商局格式版本）

4、租客出具的承诺书（工商局格式版本）

5、小区的《主体工程消防验收意见书》复印件，盖开发商公章。

注：以上1、2项如果没有，即没有业主委员会，可以到*盖章。主体工程的消防验收书如果搞不到，可以让租客在装修好之后再向消防大队申请验收。那是就不是你的责任了，是他花钱搞定的问题了。

有了以上材料，就可以让租客放心签订租赁合同了，合同要到租赁管理所去办理备案（没有备案的合同工商局不认可）。你可以告诉租客，放心签订合同，然后你们再签订一个补充协议，如果因为房屋原因导致办理不了公司注册，就收取实际租用期的房租，退还押金，解除合同，借以让租客放心与你签订合同。当然，只要有上述材料，肯定是可以办理公司注册的。

热心网友 时间：2022-03-04 16:44

首先你要知道办公地址的性质就要看业主的房产证，那里会写明是居住还是商用的（商用直接和业主去街道备案租赁合同就可以了，居住就要看街道能否出临时使用证明了).
公司注册登记所需资料
1、全体股东身份证原件（非广州市户口提交计生证）；
2、法定代表人相片（1寸相片2张）；如注册地为海珠区，需提供全体股东相片（1寸相片2张）；
3、各股东间股权分配情况；
4、自拟公司名称或名称核准通知书原件；
5、自拟公司的经营范围（国家专营专控的行业需要提供批文）；再由工商局审核通过；
6、公司住所的租赁合同（租期一年以上并经房管局备案）一式二份及相关产权证明（非住宅）；
如公司为生产型企业，必须要*消防科的消防验收许可证。
注:1、如果法人做股东需提供执照副本复印件查名,执照、代码、地国税、基本户正本、法人身份证原件开户。
2、如果只有一人股东成立公司，需另个提供多一个监事人的身份证复印件；
二. 办理程序：
名称核准——银行验资——工商受理——领取执照——办理代码—— 办理国地税——银行账户
三. 服务范围（注册完后全部文件）：
1、营业执照正、副本； 2、代码证正副本、代码IC卡一张
3、地税登记证正、副本； 4、国税登记证正、副本；
5、公司章程； 6、验资报告；
7、公章、财务章、法人章一套； 8、开户许可证。

热心网友 时间：2022-03-04 18:36

普通商住楼怎么申请注册公司？
步骤如下：
1、打开手机微信，在登录窗口输入*和登录密码，然后点击登录。
2、完成登录之后来到首页，点击右上角的小圆圈
3、搜索公众号，然后输入“西安精智财税”。。
4、关注公众号，选择即可

热心网友 时间：2022-03-04 20:44

你这你要办房屋租赁合同,上面写办公就可以了

热心网友 时间：2022-03-04 23:08

找代理 给你弄张租房合同