租房合同涨房租怎么办租房协议房价疯涨
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发布时间:2022-03-06 14:53
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热心网友
时间:2022-03-06 16:22
租房合同涨房租需房东与租客达成合意,租赁有效期内非经租客同意,房东无权单方面涨租金,双方未达成合意且合同没有约定涨租事项的属于违约,房东需要承担相应的违约责任。
【法律依据】《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。