怎么把租房合同做成电子版？

发布网友 发布时间：2022-03-06 14:06

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热心网友 时间：2022-03-06 15:35

根据《合同法》规定电子合同是所有数据电文（电邮，短信，网页等）的一种，电子合同需要符合以下条例才能是法律意义的数据电文。

一有所表现形式，满足随时调查，并自保存能保证数据完整

二生成、存储、传输可靠，保证内容完整、真实性

三具备可靠电子签名、手写签名或电子签章

四能识别数据电文的发件人、收件人、时间等内容

一般企业/个人作为合同当事方往往难以自行满足法律对电子合同的高技术标准要求，即使技术实力雄厚的大型企业可以自行建立电子合同签订、保存系统，也难免因对系统具有完全控制能力而在将来涉诉举证时陷入难以自证的困境。

因此目前较为流行的做法仍是借助第三方机构的力量——选用如签笔盒电子合同这样资质齐全、合法合规的电子合同平台来签署电子合同。

热心网友 时间：2022-03-06 16:53

1、签好的纸质电子合同，可以用手机拍照。
2、扫描成WORD版
3、在电子合同平台签署，直接就是电子合同。

热心网友 时间：2022-03-06 18:28

把合同用word软件打出来保存word格式，就是电子版哦。

热心网友 时间：2022-03-06 20:19

一、房屋的基本情况　　
房屋基本情况一方面是指房产本身的状况，包括物业地址、建筑面积；另一方面是指房屋的权属状况，一般是指产权证编号、产权人姓名以及是否设定了抵押等；上像素网去下载合适的word租房合同模板。
二、水电、物业等其他费用承担方式　　
租赁合同里除了明示租金、押金的支付方式外，还要约定在租赁期内水电、供暖物业费、卫生费等其他费用的承担方式，在北京市房屋租赁合同示范文本中，对于这一部分费用的承担方式均需要做出详细的约定。避免合同到期之后双方产生费用方面的纠纷。
三、房屋的维护、维修　　
在房屋出租期间，难免会出现家具、家电等生活用具的损坏情况，因此约定房屋维护、维修的权责非常有必要，租赁合同范本里“房屋的维护、维修”约定了业主与求租者两方的责任，保证在租赁内房屋及附属物品、设备设施处在适用和安全的状态，同时约定设备在自然损耗或因使用不当而造成故障时，两种不同情况的解决方案，以有效避免业主和求租者因为物品损坏带来的纠纷。
四、合同解除的具体情况　　
租房合同中必须标明合同在什么情况下可以解除，这样可以约束业主和求租者的行为，保障双方的权利。在示范文本中，共注明了合同解除的5种情况，其中细化了业主或者求租者单方解约的几项权利，比如业主延迟交付房屋达多久、交付的房屋不符合合同约定或影响求租者安全等等，求租者可以单方解除合同、求租者不按照约定支付租金多久、欠缴费用、擅自改变房屋用途等业主可以单方解除合同。
五、违约责任及追究　　
在签订租房合同时，一定要重视对双方违约责任的约定。在租赁示范文本中，违约责任主要包括针对容易产生纠纷的环节设置，如业主未能按时按约定交房应承担的责任、租赁期需提前收回房屋或提前退房的约定赔偿等情况。这将保证合同的顺利执行，降低业主和求租者的风险。订租赁房屋协议时应注意：　　
1、上像素网去下载合适的word租房合同模板；
2、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦；　　
3、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷；　　
4、应对租房者是否有权转租明确约定；　　
5、应明确约定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）；　　
6、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证；　　
7、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期；　　
8、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权；如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等；