一般买房查征信,银行会查多久的?

发布网友 发布时间：2022-04-19 21:47

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热心网友 时间：2022-06-16 15:39

一般情况下，银行贷款查征信是查两年，不良信用记录已还款的查五年，未还款的查永久。
个人征信报告中的不良信息对于个人贷款等会造成不良影响，严重的话还会直接被银行拒贷。但是这些不良信息并不是被永久保存的，等到一定时间之后，就会被消除。对于征信逾期记录的问题，《征信业管理条例》中做了明确的规定，其中第十六条明确表示，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。但是需要注意的是，有些征信逾期记录是可以直接被消除的。1、信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议，要求更正。2、征信机构或者信息提供者收到异议，应当按照*征信业监督管理部门的规定对相关信息作出存在异议的标注，自收到异议之日起20日内进行核查和处理，并将结果书面答复异议人。3、经核查，确认相关信息确有错误、遗漏的，信息提供者、征信机构应当予以更正；确认不存在错误、遗漏的，应当取消异议标注；经核查仍不能确认的，对核查情况和异议内容应当予以记载。
征信5年清除不等同于白户，征信白户指的是从来没有与银行或者金融机构发生过信贷关系的用户，所以其个人征信报告中信贷的记录是空白状态。征信白户也被称之为征信白名单。而征信5年清除说明之前与银行或者金融机构发生过信贷关系，只不过现在不良信息被清除了，但是实际上还是存在的，所以不能称之为白户。1、征信5年清除之后。对于现在的贷款影响几乎不造成影响，因为银行主要是看近两年的信贷记录，如果不良信用记录已还款的查五年，未还款的查永久。所以如果发生在5年前的欠款依旧未偿还，那么银行会有一次追溯权利，可以追溯五年或永久。2、如果五年后征信不良清楚，解除黑名单之后就可以正常办理业务了。而征信白户的话，因为没有发生过信贷行为，所以银行或金融机构无法评估放款风险，所以可能会导致在申请贷款的时候会被拒绝。但是如果收入稳定，并且还款意愿较强的话，可以提供一些证明个人财力的资料，有助于提高贷款申请的审批通过的可能性。

热心网友 时间：2022-06-16 15:39

正常房贷查询征信一般会看近两年的情况，如果近5年之内没有逾期的话是可以看到的。信用报告的保存时间并不是永久有效的，一般只会保存5年。

热心网友 时间：2022-06-16 15:40

付费内容限时免费查看回答您好，很高兴回答您的问题。

买房贷款时银行一般会查5年的征信。一般来说如果五年内出现连续3个月或累计6个月的逾期都是比较难申请下来的，银行审查信用报告时都会略有差别，有的重点关注逾期次数、有的关注逾期金额等。

同时，征信报告也是五年一个周期的哦。

提问我最近两年没有贷款，之前出现过逾期，但也全部还清了。这是我的个人征信报告，您评估一下看银行会同意通过我的贷款意愿吗

回答

您稍等一下，我要仔细看看您的征信报告。

您好，您的征信报告显示您最长的逾期高达8个月，这属于长期逾期了，银行会比较看中您的信用了，所以评估是比正常贷款困难的，建议您贷款时抵押比较贵重的固定资产以及提供高收入的收入证明。

提问我可以抵押什么样的固定资产呢

我爸名下的房子可以吗

回答您好，可以的，像房产车子都可以作为抵押物

提问我爸的房子车子都是我爸的名字不是我的名字这也没关系？

回答银行会让您提供购房合同或者房产证等证件，最好是有写您的名字的，这样通过机会大写，如果你爸爸的房子写的不是您的名字，可以再选择同时抵押车子之类的也行，现在村里的那种房子也办了房产证，像这种房子也是可以作为抵押的。

你父母的也行，因为您是继承人，银行也是认可这种的，只是说写了您的名字的更容易通过。

再就是需要提供银行流水，您选择两张银行卡一年的流水比较大的提供，其中一个要是工资收入，另外一个自己平时花的比较多生活开销的，再就是需要公司提供收入证明，收入尽量写高点，证明您有还款能力。

提问银行会帮我打印出征信报告的吗？是不是明年我的2016年那个逾期的征信报告就被消除了，要从2017到2022年那样算了

回答您好，征信报告是需要自己打印的，自己需要凭身份证去中国银行打印。

逾期报告是5年一个周期，也就是说比如您的逾期是2016年还清的，从2016年开始没有逾期过也没有贷款的欠款未还，那么从2021年开始您的征信就是白户了，就是干净的哦。

您好，如果我的回答对您有帮助，麻烦给一个赞呦，谢谢！

热心网友 时间：2022-06-16 15:40

一般贷款审批瞎开心之前都会查，即使审批通过，也有可能会查征信，时间从半个月到一个月不止。

热心网友 时间：2022-06-16 15:41

一般的买房查征信银行查不会太久，因为她也愿意让你嗯扮成这项业务，只要是你没有什么违章违纪的事情，其实直接查就可以查到结果