如何看待深圳新房太抢手瞬间秒没的现象呢？

发布网友 发布时间：2022-04-19 21:12

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热心网友 时间：2023-07-14 19:02

深圳地区的新房去化率其实非常高。

之所以这样说，主要是因为深圳本身就属于一线城市，深圳地区的房地产行情也非常好。在全国范围内的很多城市的房地产行情一路下跌的过程当中，深圳地区的房价相对比较稳定，很多新楼盘的销售情况也非常火爆。从某种程度上来讲，即便深圳地区的房价已经非常贵了，但因为深圳地区的土地面积本身比较小，新开楼盘的数量也比较少，所以有能力在深圳买房的人也会积极买房，很多普通人其实并没有在深圳买房的购房能力。

深圳的开发商通过打折去库存的方式来卖新房。

虽然深圳的大多数楼盘的销售情况非常好，但对于那些地区较为偏远的楼盘来说，很多人似乎看不上这些楼盘，所以很多房地产开发商只能选择通过打折的方式来去库存。与此同时，因为有些房地产开发商的资金情况不好，这些开发商也在别的项目上存在烂尾的问题，所以大家在购房的问题上似乎存在一定的疑虑。

深圳地区的整体去化率非常高。

除了个别楼盘之外，深圳地区的整体去化率其实非常高。特别是对于那些在关内地区的楼盘来说，如果一个楼盘在南山区或福田区开盘的话，这个楼盘基本上只能通过摇号的方式来抢购。但对于关外地区来说，关外地区的计划率可能会相对低一些。

总的来说，深圳地区的楼盘的两极分化问题非常严重，很多购房者会希望在深圳的关内购买相关楼盘。对于那些在关外地区的楼盘来说，因为这个楼盘本身的核心竞争力并不强，有些楼盘的房地产开发商的质量也不高，所以这些楼盘需要通过各种活动来达到销售的目的。

热心网友 时间：2023-07-14 19:02

热心网友 时间：2023-07-14 19:03

热心网友 时间：2023-07-14 19:03