等额等息和等额本息的区别?

发布网友 发布时间：2022-04-19 20:54

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热心网友 时间：2022-05-16 16:15

并不是小额信用贷款才会使用等额等息的还款方式，可以根据自己目前的经济状况进行选择。区别表现在概念、适用范围、还款压力和还款额的构成方式等四个方面。

1、概念不一样

等额本金：是指一种贷款的还款方式，在还款期内把贷款数总额等分，还款金额每月是固定的，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

等额本息：是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。

2、适用范围不一样

等额本金：适合于当前收入较好，但将来工作情况难以预期的企业职工或中老年职工家庭。而资金紧张、缺少积蓄又急于装修的家庭不适合等额本金。

等额本息：适用于在整个贷款期内家庭收入稳定的贷款户，如国家机关、科研、教学单位人员等。

3、月还款额中构成方式不一样

等本等息月还款额中的本金与利息占比是一样的。假设贷款12万，利息3万，期限12个月，那么你的月还款额为：120000/12+36000/12=10000+3000=13000（元）。

虽然等额本息的月还款额也是由“本金+利息”构成，但是前期本金占比小，利息占比大，也就是说，它们的占比是不均等的。

4、还款压力不一样

等额本金：前期还款比后期还款多，前期的压力要比后期重，对还款能力的要求高。

等额本息：每月的还款金额相同，每次的还款压力相同。

参考资料：百度百科-等额等息

参考资料：百度百科-等额本息

热心网友 时间：2022-05-16 16:16

等本等息和等额本息的区别主要表现在总利息支出和月还款额中构成方式两方面。
一、等本等息和等额本息的区别
1.概念不一样
等本等息是将贷款本金、贷款利息平均分摊到每一个月中；等额本息是指借款人每月按照相等的金额还款，前期利息支出较多、本金支出较少，但随着时间的推移，这种情况将出现反转。
2.总利息支出不一样
假设贷款10万，期限2年，年利率为5.6%。若采用等本等息还款，借款人的总利息支出为：100000*2*5.6%=11200（元）；若采用等额本息还款，借款人总利息支出为5937.42元。
3.月还款额中构成方式不一样
等本等息月还款额中的本金与利息占比是一样的。假设贷款12万，利息3万，期限12个月，那么你的月还款额为1200/12+360/12=100+30=130（元）。
虽然等额本息的月还款额也是由“本金+利息”构成，但是前期本金占比小，利息占比大，也就是说，它们的占比是不均等的。
二、等额本息还款法
1、等额本息还款法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
2、计算公式为：每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
每月利息 = 剩余本金x贷款月利率
还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】-贷款额
还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】
3、注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在每月还款中的比例会随本金的减少而降低，本金在每月还款中的比例因而升高，但本息和总额保持不变。
三、等额本金还款法
1、即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。
2、计算公式：
每月应还本金：a/n
每月应还利息：an*i/30*dn 等额本金法每月应还利息=贷款结余金额×年利率/12
3、注：a贷款本金i贷款月利率n贷款月数 an第n个月贷款剩余本金，a1=a,a2=a-a/n,a3=a-2*a/n...以次类推 dn 第n个月的实际天数，如平年2月就为28，3月就为31，4月就为30，以次类推。
四、等额本息还款法
1、等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

2、基本特点：等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；在贷款末期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较多。 这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。

3、计算公式：每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1}

热心网友 时间：2022-05-16 16:16

只要低于36%，就不算高利贷。
等额本息先还的主要是利息，后还的主要是本金。如果提前还款，利息大部分已还，金融机构赚便宜。
等额本金每月平均还本金。追问1.我问的是等额等息和等额本息的区别，没有等额本金，看清楚?

第二问题，请问小额贷款一般就采用的等额等息的贷款方式对吗。

追答没有等额等息的贷款方式。
如果有，这是黑心公司忽悠用户的。

热心网友 时间：2022-05-16 16:17

请问:我买房还款的本经少些，利息多些。这种还款的方试是等额等息还是是等额本息呢？

热心网友 时间：2022-05-16 16:15

并不是小额信用贷款才会使用等额等息的还款方式，可以根据自己目前的经济状况进行选择。区别表现在概念、适用范围、还款压力和还款额的构成方式等四个方面。

1、概念不一样

等额本金：是指一种贷款的还款方式，在还款期内把贷款数总额等分，还款金额每月是固定的，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

等额本息：是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。

2、适用范围不一样

等额本金：适合于当前收入较好，但将来工作情况难以预期的企业职工或中老年职工家庭。而资金紧张、缺少积蓄又急于装修的家庭不适合等额本金。

等额本息：适用于在整个贷款期内家庭收入稳定的贷款户，如国家机关、科研、教学单位人员等。

3、月还款额中构成方式不一样

等本等息月还款额中的本金与利息占比是一样的。假设贷款12万，利息3万，期限12个月，那么你的月还款额为：120000/12+36000/12=10000+3000=13000（元）。

虽然等额本息的月还款额也是由“本金+利息”构成，但是前期本金占比小，利息占比大，也就是说，它们的占比是不均等的。

4、还款压力不一样

等额本金：前期还款比后期还款多，前期的压力要比后期重，对还款能力的要求高。

等额本息：每月的还款金额相同，每次的还款压力相同。

参考资料：百度百科-等额等息

参考资料：百度百科-等额本息

热心网友 时间：2022-05-16 16:16

等本等息和等额本息的区别主要表现在总利息支出和月还款额中构成方式两方面。
一、等本等息和等额本息的区别
1.概念不一样
等本等息是将贷款本金、贷款利息平均分摊到每一个月中；等额本息是指借款人每月按照相等的金额还款，前期利息支出较多、本金支出较少，但随着时间的推移，这种情况将出现反转。
2.总利息支出不一样
假设贷款10万，期限2年，年利率为5.6%。若采用等本等息还款，借款人的总利息支出为：100000*2*5.6%=11200（元）；若采用等额本息还款，借款人总利息支出为5937.42元。
3.月还款额中构成方式不一样
等本等息月还款额中的本金与利息占比是一样的。假设贷款12万，利息3万，期限12个月，那么你的月还款额为1200/12+360/12=100+30=130（元）。
虽然等额本息的月还款额也是由“本金+利息”构成，但是前期本金占比小，利息占比大，也就是说，它们的占比是不均等的。
二、等额本息还款法
1、等额本息还款法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
2、计算公式为：每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
每月利息 = 剩余本金x贷款月利率
还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】-贷款额
还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】
3、注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在每月还款中的比例会随本金的减少而降低，本金在每月还款中的比例因而升高，但本息和总额保持不变。
三、等额本金还款法
1、即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。
2、计算公式：
每月应还本金：a/n
每月应还利息：an*i/30*dn 等额本金法每月应还利息=贷款结余金额×年利率/12
3、注：a贷款本金i贷款月利率n贷款月数 an第n个月贷款剩余本金，a1=a,a2=a-a/n,a3=a-2*a/n...以次类推 dn 第n个月的实际天数，如平年2月就为28，3月就为31，4月就为30，以次类推。
四、等额本息还款法
1、等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

2、基本特点：等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；在贷款末期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较多。 这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。

3、计算公式：每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1}

热心网友 时间：2022-05-16 16:16

只要低于36%，就不算高利贷。
等额本息先还的主要是利息，后还的主要是本金。如果提前还款，利息大部分已还，金融机构赚便宜。
等额本金每月平均还本金。追问1.我问的是等额等息和等额本息的区别，没有等额本金，看清楚?

第二问题，请问小额贷款一般就采用的等额等息的贷款方式对吗。

追答没有等额等息的贷款方式。
如果有，这是黑心公司忽悠用户的。

热心网友 时间：2022-05-16 16:17

请问:我买房还款的本经少些，利息多些。这种还款的方试是等额等息还是是等额本息呢？