公积金贷款多少年合适？

发布网友发布时间：2022-04-19 20:51

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热心网友时间：2023-06-29 11:52

公积金贷款几年最划算要这样看：

1、从房子的类型来看：购买商品房、限价商品房、定向销售经济适用住房，贷款年限不得超过30年；购买私产住房不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。

2、从借款人的年龄来看：借款人的年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。按照现在女性55岁、男性60岁的退休年龄计算，女性最长可贷款至60岁，男性最长可贷款至65岁。

3、公积金贷款几年最划算，我们需要结合自己的实际情况，比如说从房屋的类型或者是借款人的年龄来看。如果我们考虑通货膨胀，一般的情况下，建议大家最好选择30年。

扩展资料：

公积金贷款可贷多少年？

公积金贷款年限为1至30年，贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

办理条件：

申请人具备有合法有效的身份证明文件；

申请人个人公积金缴纳情况良好（连续足额缴纳六个月）；

申请人具有合法稳定的工作和收入并且具备按时足额还款的能力；

申请人具备合法有效的购房住房合同或房地产行政管理部门下发的《房屋所有证》；

申请人已经支付完毕不低于房屋总价的30%作为购房首付；

建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用并且具备规划、土地管理部门的批准文件；

能够提供管理中心认可的有效担保；

可以提供齐全并且满足相关法规、规章和*规定的其他证件及条件。